Развод при наличии несовершеннолетних детей и ипотеки: правила и законы при разделе квартиры

Развод с детьми при наличии ипотеки

Описание страницы: развод с детьми при наличии ипотеки от профессионалов для людей.

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

Главная сложность бракоразводного процесса при наличии ипотечных обязательств и несовершеннолетних детей заключается в том, что здесь необходимо учитывать интересы сразу трех сторон (бывших супругов и кредитора).

При получении ипотечных займов, один из супругов выступает основным заемщиком, а второй поручителем. От этого суть не меняется, так как оба несут одинаковую ответственность перед кредитором.

Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру.

Оптимальные варианты раздела ипотечной квартиры при разводе

• супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
• у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
• супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экс-супруга, может рассчитывать на некоторые преимущества. На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.

Нет видео.

На заметку: банк не волнует, кто платит, а кто нет. Каждый месяц по определенному ипотечному займу должна выплачиваться фиксированная сумма, если она не поступает на протяжении длительного времени, банк вправе выставить квартиру на аукцион.

Доводить до аукциона крайне нежелательно, так как квартира будет продана по цене гораздо ниже своей реальной стоимости. Не исключено, что этой суммы не хватит даже на погашение ипотеки и супруги при разводе останутся должны, но уже за несуществующую собственность.

Один из заемщиков снимает с себя обязательства по выплате кредита и отказывается от права собственности в пользу второго заемщика. Этот вариант практикуется достаточно часто. Банк дает согласие переоформить ипотечный кредит на одного из супругов, если последний будет признан платежеспособным.

Важно: за любое переоформление ипотечного договора кредитная организация имеет право брать комиссию в размере от 0,5 до 1 процента от суммы оставшегося долга. Но в целом банки достаточно неохотно соглашаются на данную процедуру.

Продать квартиру, погасить сумму задолженности по кредиту, а оставшиеся деньги разделить поровну между супругами. Отличный вариант, который позволяет решить сразу несколько проблем: во-первых, супруги избавятся от необходимости продолжать совместную жизнь. Во-вторых, вопрос с выплатой кредита будет закрыт. Но такой вариант не всегда является возможным по нескольким причинам:

• На продажу ипотечной квартиры необходимо получить разрешение в банке, выдававшем займы. Кредитные организации не с огромным удовольствием идут на такой шаг, так как они теряют проценты за пользование кредитом. А это немалая сумма. Но если оба супруга являются платежеспособными людьми, то банк одобрит продажу одной ипотечной квартиры, предложив взять две отдельные жилплощади на тех же условиях кредитования.
• Найти покупателя, желающего связываться с квартирой, находящейся в ипотеке, достаточно сложно.
• Продажа ипотечной квартиры – это совместная деятельность двух заемщиков-супругов. Но мало кто, приняв решение о разводе, захочет проводить так много времени вместе за общими хлопотами, посещая все необходимые инстанции.

• продать другое имущество, нажитое в совместном браке;
• оформить новый кредит на одного из экс-супругов.

На заметку: после оповещения банка о разводе супругов, он может потребовать погасить ипотечный кредит досрочно.

Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы. Стоит отметить, что брачный контракт выручает не только в спорных ситуациях с ипотечной жилплощадью, но и в других, не менее сложных ситуациях. Прописанные обязательства позволят избежать скандалов, лишней траты времени и денег, а также поберечь нервы как самих супругов, так и их детей.

Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях.

Если у разводящихся собственников ипотечной квартиры есть несовершеннолетние дети, суд вправе отойти от стандартных правил деления платежей по кредиту. Может быть несколько вариантов развития событий:

• Суд оставляет равные платежи с обеих сторон, но при этом родитель, который остается с несовершеннолетним ребенком, имеет в квартире большую долю.
• При особых обстоятельствах родителя, оставшегося с несовершеннолетним ребенком (инвалидность, беременность, декретный отпуск, временная неплатежеспособность по иным причинам), сумма ежемесячного платежа может быть понижена, в то время как для второго родителя повышена. Вариант возможен только в том случае, если есть согласие со стороны банка, который тщательно проверяет платежеспособность родителя, на чью долю выпадет большая часть выплат.
• Возможно частичное или полное погашение ипотечного кредита из средств материнского капитала, если сумма оставшегося долга позволяет. В этом случае несовершеннолетнему ребенку обязаны выделить долю в квартире, распоряжаться которой он сможет по достижению восемнадцати лет, после снятия обременения с квартиры.

Родитель, на обеспечении которого остается несовершеннолетний ребенок в большинстве случаев получает большую долю в ипотечной квартире.

Важно: раздел однокомнатной квартиры, находящейся в ипотеке, невозможен, если есть несовершеннолетние дети.

В ипотечной квартире может остаться только родитель с ребенком, второй должен будет освободить жилплощадь, получив компенсацию. Развод с ипотекой и несовершеннолетними детьми может пройти намного проще в случае, если каждый из супругов придет к единому мнению мирным путем. Это касается не только определения места жительства детей, но и решения вопроса о выплатах долга перед банком.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Развод супругов с ипотекой и ребенком: судебная практика

Статистика разводов в нашей необъятной стране показывает плачевные результаты. Выводы социальных опросов и результаты решений судов поставили Российскую Федерацию на четвертое место в рейтинге всего мира.

Данные цифры говорят о том, что семья стала не такой уж и большой ценностью. За время совместной жизни у супругов появляется масса совместно нажитого имущества и общие дети. Что происходит при разводе, если есть ипотека и ребенок? Как себя вести в сложившейся ситуации и что говорит судебная практика? Этот вопрос сложен в решении, так как необходимо внушительное количество доказательств.

Как правило, в приоритете у суда мать

Известны случаи, когда за время супружества семья решается взять ипотечный кредит. Если кредит взят уже после регистрации взаимоотношений в ЗАГСе, то жилая площадь становится совместной собственностью и при разводе через суд делится на общих основаниях.

В этом случае в силу вступают нормы Семейного Кодекса РФ в части главы 4 Гражданского Кодекса РФ, в части раздела имущества и выплаты алиментов на детей, Конституции Российской Федерации и международно-правовых актов, в частности Конвенции по правам детей.

В совокупности этот круг документов определяет порядок рассмотрения судьями дел о разводе, где решается вопрос об определении детей с одним из родителей, а также истцами выступают третьи лица в виде представителей финансовой организации. Итак, если детей нет, то ипотека разделяется между разводящимися супругами в равных долях, если они сами не уладили этот вопрос. Действия, касающиеся ипотеки, возможны исключительно при согласовании с банком, независимо от рода и сложности.

• продажа ипотечного жилья и полный расчет с банком;
• разделение долей и перезаключение договора на двух лиц;
• разделение долей и жилья по судебному решению.

Исходя из ситуации, когда ребенок за время совместной супружеской жизни появился, следует понимать, что он выступает равноправной стороной спора. Развод при наличии детей возможен только через суд. На судебное заседание привлекаются органы опеки и попечительства, в целях контроля над соблюдением прав ребенка, а также для выполнения роли специалистов и защитников. Этот же совет выдает заключение о проверке каждого из родителей и целесообразности оставления ребенка с одним из них.

Как правило, в приоритете у суда мать. Ребенка обычно оставляют с ней, в связи с чем и доля в жилье увеличивается, а доля при оплате ипотеки уменьшается. При определении выплаты алиментов ежемесячная сумма выплат для лица, которое будет оплачивать алименты, снижается, срок кредитования соответственно увеличивается.

Чтобы положить начало бракоразводному процессу, необходимо подать заявление в суд по месту регистрации и нахождения истца. Согласно ст. 16 Семейного Кодекса заявление имеет право подать один из супругов, а также опекун, но только в случае признания лица недееспособным. Подача заявления о расторжении брака одним лицом допускается, если один из супругов умер.

В течение года после рождения ребенка и на время беременности супруги муж не имеет права на подачу заявления о расторжении брака, поскольку предусматривается, что будет нанесен неправомерный ущерб супруге и будущему ребенку. Даже если имеются общие несовершеннолетние дети, брак может быть расторгнут в ЗАГСе только в случаях:

• имеется постановление суда о признании супруга недееспособным;
• супруг осужден за умышленное преступление на срок более трех лет;
• вынесено решение суда о признании лица безвестно отсутствующим.

Это исключительные случаи. Что касается ипотеки, то при возникновении вышеуказанных случаев, часть долга, если договор был заключен на двух лиц, возлагается на одного из супругов. Если же данные случаи возникли в отношении заемщика, то в первом случае – долг возлагается на опекуна, во втором – на второго супруга, в третьем случае – выплата приостанавливается на срок до 6 месяцев, пока наследники не вступят в право владения и распоряжение имуществом. Ипотека, как часть имущества, возлагается на преемника должника.

Помимо заявления в судебный орган о расторжении брака необходимо подать:

• документы, удостоверяющие личность;
• копии свидетельства о рождении ребенка или детей;
• справку ГУПс по Ф№6 о регистрации по месту проживания членов семьи;
• выписку из Росреестра (МФЦ) о наличии/отсутствии недвижимого имущества;
• выписку из БТИ о наличии/отсутствии иного имущества (гаражи, земельные участки и т. д.)
• выписку из банка о наличии счетов.

Чаще всего супруги стараются скрыть часть имущества, поскольку не зарегистрированное на супруге имущество не может входить в объект деления. При наличии ипотеки ребенок при рождении регистрируется в доле на жилую площадь. Именно поэтому он в судебном деле фигурирует как заинтересованная сторона.

Составление договора об оплате ипотеки при разводе – оптимальный выход из сложившейся ситуации. Бракоразводный процесс не является основанием для приостановления ежемесячных выплат по телу кредита, и процентные начисления продолжают насчитывать, а задолженность возрастает.

Учитывая, что бракоразводный процесс быстрым не бывает, то при просрочке более четырех месяцев жилье может перейти во владение кредитора, при этом погашенная сумма не возвращается, поскольку должник в полной мере не выполнил обязательства и пользовался приобретенным имуществом, которое, в обязательном порядке, является залогом кредита.

При разделе ипотечного жилья в банке открывается на ребенка счет, куда перечисляется часть денежных средств от проданного имущества, если квартира, с согласия банка, продается. С согласия сторон часть доли забирает супруг, с которым остается ребенок. Сдать жилье в аренду никак не получится, поскольку необходимо согласие банка. Если данный факт все же выясниться, то банк вправе потребовать упущенной выгоды.

Некоторые варианты раздела ипотечного жилья при наличии ребенка

Ни один из супругов не вправе распоряжаться имуществом до полного погашения займа

Как правило, банку все равно, из каких отчислений поступят взносы за ипотечное жилье. Это может быть осуществлено из материнского капитала при рождении ребенка.

При разводе данный факт учитывается и супруг должен быть готов к тому, что жилье ему принадлежать не будет, поскольку ответственным плательщиком он являться не будет, а его биологический вклад в создании ребенка не учитывается, так как не является юридическим фактом, кроме случаев признания отцовства.

Если в суде будет признан факт, что оба супруга являются созаемщиками в одинаковых долях, но одна сторона докажет, что после развода у нее не будет возможности и средств погашать обязательства перед банком, обязанность оплаты возлагается полностью на вторую сторону.

Стоит помнить, что даже если жилье остается в целости, без раздела, ни один из супругов не вправе распоряжаться имуществом до полного погашения займа. Данное условие является обязательным и даже прописано в договоре об ипотечном кредитовании.
Другим хитрым способом является переложение своих обязанностей на другого супруга.

Данный случай возникает в судебном решении, если супруг докажет, что он жильем не пользуется и оплачивать свою часть не собирается. Тут истцом будет банк, так как часто второй супруг отказывается принимать данную часть и перезаключать договор с банком. Это возможно только в принудительном порядке, но время будет растянуто, а банку ничего не останется, как переоформлять ежемесячные взносы и пересчитывать весь ипотечный заем. Проще забрать жилье.

Развод при наличии детей причиняет ребенку стресс и психологическую травму. Ведь в судебном разбирательстве ребенок становится эпицентром борьбы, так как вокруг него «завязано» право владения и распоряжения отсуженным имуществом. В данном случае родители могут снизить градус напряжения и пойти следующим путем:

• заключить мировое соглашение о разделе имущества и будущем обеспечении ребенка. Данный вариант повсеместно используется на Западе и в мировой практике. Это универсальный способ защитить свое имущество и нервы. Суду проще принимать решение, если предоставляется таковое соглашение;
• предоставить договор и решение суда в банковское учреждение, вместе со справками о доходах, поскольку договор перезаключается на двух лиц в соответствии с принятым судом решением и финансовыми возможностями каждого из разведенных супругов;

Каждое переоформление договора – платное. Обычно банк берет 2% от всей суммы долга. Данная оплата может быть внесена в кассу банка сразу, либо ее посчитают в часть задолженности каждого из супругов.

Банки стараются себя обезопасить и редко принимают положительное решение, если ипотечный кредит берут молодые семьи, либо супруги у которых плохая кредитная история в другом банке, наличие двух и более кредитов в иных финансовых учреждениях, отсутствие постоянного дохода (чаще касается индивидуальных предпринимателей). В данном случае банк предлагает заключить брачный договор касательно ипотеки, где прописать все нюансы возможного раздела имущества.

Как видно, развод при наличии ипотеки и детей в семье – дело хлопотное и несколько нервное. Именно поэтому перед началом бракоразводного процесса стоит посетить юриста и оценить все свои возможности. Перед оформлением ипотеки, если брак не совсем крепкий, целесообразно заключить брачный договор. Это исключить недоразумения во время бракоразводного процесса, облегчит работу суду и приведет к положительному решению для обоих разводящихся.

В первую очередь необходимо помнить о ребенке. Он во время суда подвержен психологическому давлению, поскольку становиться объектом раздела. Ни суд, ни попечительский совет не даст ребенка в обиду, даже если имущества много, а разделить ипотеку сложно. Только планомерный и взвешенный подход дадут положительные результаты, и развод пройдет в мирном ключе.

Дети при разводе:

Как правильно делится ипотека при разводе с детьми

Наши читатели спрашивают, как будет делится ипотека при разводе супругов, имеющих детей. Сама процедура развода не является причиной для изменения условий по жилищному кредиту. Супруги далее будут нести солидарную ответственность по ипотеке.

Что говорится в законодательстве?

В Семейном Кодексе РФ указаны следующие права супругов, которые имеют детей, ипотечную квартиру и разводятся:

Общее имущество супругов – любая собственность, которая была нажита в браке (при этом не имеет значения, на кого она оформлена).

Ответственность за ипотеку несут оба супруга независимо от того, кто заключал договор с банком. Некоторые банки могут потребовать досрочного погашения заема, узнав о предстоящем разводе. Подробнее о том, как правильно гасить ипотечный заем на дом или квартиру, можно прочитать в этой статье.

Важно: в каждом подобном случае есть множество нюансов, которые обязательно будут учитываться банковской организацией. Если вы с бывшим супругом не можете прийти к единому решению, которое бы устраивало обе стороны, то вы всегда можете обратиться в суд. Руководствоваться при этом нужно Семейным кодексом, Гражданским кодексом, федеральным законом «Об ипотеке», и, конечно же, вашим договором.

Но и здесь стоит помнить о том, что не существует единого сценария развития событий, по каждому делу будут выноситься абсолютно уникальные решения, прецедентов для ориентира попросту не существует. К сожалению, очень тяжело бывает прийти к согласию, т.к. должны учитываться мнения сразу нескольких сторон.

Как может делиться недвижимость и долг?

Стоит отметить, что подобное деление не всегда происходит по стандартному сценарию, каждый случай индивидуален. У всех разные обстоятельства, доходы.

Возможны следующие варианты:

При наличии согласия банка можно внести изменения в ипотечный договор и разделить ответственность за погашение задолженности на определенные части.

Важные моменты

Перед тем, как решаться на какие-то действия, внимательно ознакомьтесь с вашим кредитным договором, по возможности обратитесь в отделение банка для получения консультации по вашему вопросу. Очень часто в договоре прописано, что супруги становятся созаемщиками, что выгодно для всех — увеличивается общий доход, для банка это дополнительная страховка и т.д.

Что оказывается на практике? Зачастую там есть еще одна приписка, которая гласит, что при разводе условия договора не изменяются. Это значит, что если одна из сторон откажется от продолжения выплат, то все обязательства полностью перейдут на второго созаемщика. И оспорить это будет очень трудно.

По сути, у вас останется всего 3 варианта развития событий: продолжать платить сообща, найти недостающую сумму долга для досрочного погашения, либо продать залоговую квартиру банку. Во многих случаях используется именно третий вариант, чтобы удовлетворить интересы и кредитора и должников.

Если при приобретении недвижимости был использован Материнский капитал, то дело усложняется тем, что детям должны быть обязательно выделены доли в жилье. Именно поэтому лучшее, что можно сделать — это разделить платежи, но сохранить квартиру за тем супругом, с кем потом будут проживать дети.

В обязательном порядке супруги должны получить согласие банка на любые действия с квартирой. Основное отличие раздела ипотечной квартиры при наличии детей от простого раздела состоит в том, что большую долю жилья получает тот, с кем будут проживать дети, так как им полагаются свои доли.

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

Ежемесячная сумма выплат по кредиту делится поровну. Каждый из супругов начинает нести индивидуальную ответственность за погашение ипотеки. Супруги имеют равные права на собственность, но при этом каждый вносит платеж за свою долю. Такой вариант не всегда удобен и надежен: во-первых, если у супругов нет другого жилья, они будут вынуждены продолжать жить под одной крышей. Во-вторых, один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу разных обстоятельств:

Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы. Стоит отметить, что брачный контракт выручает не только в спорных ситуациях с ипотечной жилплощадью, но и в других, не менее сложных ситуациях. Прописанные обязательства позволят избежать скандалов, лишней траты времени и денег, а также поберечь нервы как самих супругов, так и их детей.

Добрый день! Хочу подать на развод. В браке приобретена квартира. При покупки первоначальный взнос был мой 1500000руб (я продала свою однокомнатную квартиру), а ипотека оформлена на мужа. Еще был внесен в счет ипотеки Материнский капитал. Есть 2 несовершеннолетних ребенка, которые останутся жить со мной. Может ли квартира остатся мне и детям, не продавая ее? Какие пути решения вопроса с разделом или не разделом квартиры существуют? Заранее благодарю.

Вы можете переоформить кредитный договор на одного человека. Тогда в таком случае второй супруг освобождается от обязанности по уплате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы возможен также только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор и реален, если банк сочтет приемлемой платежеспособность того из заемщиков, на которого переоформляется кредит, или если банку будет предоставлено другое поручительство по кредитному договору.

Как происходит раздел имущества при разводе, если квартира в ипотеке

Семья взяла в ипотеку однокомнатную квартиру. Стоимость была не слишком высока, поэтому заемщиком выступил только муж. Когда дело дошло до распределения имущества, оказалось, что разделить такое жилье нельзя, поскольку банк не приемлет в качестве залога часть площади. Вся ответственность за осуществление выплат легла не мужа. Разумеется, он вправе требовать от жены денежной компенсации за ее долю, но перед банком долг висит именно на нем.

Когда отношения накалены до предела, супруги готовы развестись, несмотря на наличие общих детей и совместное имущество. Не становятся преградой и ипотечные обязательства, которые значительно отягощают процесс распределения недвижимости между мужем и женой.

Как разделить ипотеку при разводе супругов с детьми

Если ипотека была оформлена ещё до заключения брака, то владельцем квартиры будет считаться тот, кто её оформил. Но если отношения узаконены, то все доходы считаются общими, поэтому при разводе второй супруг, не участвующий в ипотеке и даже не прописанный в квартире, может потребовать компенсацию. То есть все платежи будут делиться пополам, и на половину выплат жена или муж сможет претендовать. Также эта сторона может потребовать выделение доли, соразмерной потраченной сумме.

Третий нюанс – это кредитные обязательства. Даже если выплаты регулярно осуществлял лишь один из супругов, то всё равно имущество будет законно считаться совместно нажитым, то есть общим. Конечно, основной плательщик может потребовать от супруга, не выполнявшего свои обязанности, компенсацию, равноценную выплаченной за весь период сумме. Но в таком случае он должен будет доказать в суде, что погашение ипотечного кредита осуществлял исключительно за счёт своих личных средств.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

1. Если ипотека была оформлена в браке и супруги решили развестись, то им необходимо заключить мировое соглашение о разделе квартиры и оставшейся части долга;
2. С этим соглашением заемщики отправляются к кредитному менеджеру банка, занимающемуся вопросами ипотеки. Это следует сделать после официальной регистрации развода. В банк нужно будет предоставить ипотечный договор и справки о доходах каждого созаемщика за последние полгода;
3. При положительном решении кредитора о разделе ипотеки оформляется два новых ипотечных договора на каждого из заемщиков и выдаются скорректированные графики платежей. За переоформление документов скорее всего придется заплатить комиссию в размере 1-2 % от суммы долга. Либо один из созаемщиков выводится из состава должников и лишается права на недвижимость.

Совместное проживание после развода редко кому нравится. Если продать квартиру и разделить ее стоимость для покупки другого жилья не удается, то можно разъехаться на съемное жилье и дождаться окончания срока ипотеки. Правда, без одобрения банка владельцы не смогут сдать квартиру в аренду. А значит, выплачивать за счет арендных платежей жилищный кредит не получится. Но данное требование банка редко реально применяется. Ипотечные квартиры сдаются без проблем.

Выделенных по программе средств семье с ребенком может быть недостаточно для оплаты всех платежей (коммунальных услуг, взносов, ремонта и т.д.). Поэтому зачастую активно используются общие средства из семейного бюджета, на которые частично погашается военная ипотека. При разводе имеет ли жена право на нее в таком случае?

Также невозможно будет выселить и жену, так как согласно действующему законодательству она имеет право на совместное проживание с ребенком. Но разделить или продать жилье до того момента, пока не будет погашена задолженность по кредиту полностью, будет невозможно. То есть, военная ипотека при разводе супругов с детьми рассматривается не только как имущество, но и как место проживания несовершеннолетних детей.

1. К общей собственности приравнивается всё то, что было нажито трудов в период семейных отношений. И здесь уже не важно, кто фигурирует, как покупатель и за чьи финансы оно приобреталось.
2. Выплаты по ипотеки являются обязанностью обеих сторон брачного союза.
3. Кредитная организация обязует стороны вместе погашать ипотеку как находясь в браке, так и после расторжения отношений.
4. Собственность должна делить в равных пропорциях.
5. При наличии детей до 18 лет, часть доли увеличивается в сторону того лица, с которым будет проживать ребенок.

• Ипотечная недвижимость может быть разделена в ходе мирного урегулирования вопроса и согласно брачному контракту или через органы судебной власти.
• В суде такое имущество будет разделено на две равные части. В иных случаях, возможно увеличение или уменьшение долей, если на то будут основания и предъявлены доказательства отсутствия финансового участия одной из сторон.
• В случае, если при расторжении брака, задолженность не была погашена, а одна из сторон не хочет платить, то собственность будет разделена на неравные доли. Соответственно, долговые обязательства будет иметь те же пропорции, что и доли.
• Если супруг(а) закрыла кредит, то он(а) вправе подать исковое заявление о компенсации финансовой от той стороны, за которую был внесен долг.

Раздел ипотечной квартиры при разводе с несовершеннолетним ребёнком

В договоре ипотеки сказано, что расторжение брака не является причиной для изменения кредитных обязательств заёмщика. Расторжение брака при наличии несовершеннолетнего ребёнка происходит только в судебном порядке и после подачи искового заявления на развод. Как правило, инициатор развода хочет сразу же выяснить в суде все спорные моменты, включая раздел ипотечной квартиры.

Всё совместно нажитое имущество делится пополам. Но суд учитывает интересы ребёнка. Как показывает судебная практика, суд выделяет тому супругу, с которым и будет после развода проживать ребёнок, большую долю в квартире. Например, в семье 1 ребёнок. При разводе квартира будет делиться не пополам, а на 3 части. И тому родителю, с которым останется ребёнок, суд выделит 2/3 в ипотечной квартире. Другой же родитель, имеет право требовать денежной компенсации его доли.

Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению. Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом.

Выбирая первый вариант, необходимо обратиться в банк за составлением нового договора, облегчающего выплаты. Тогда каждый из заёмщиков будет оплачивать свою долю задолженности по кредиту отдельно. Стоит учитывать, что доли могут быть нравными. Судебная практика показывает, что банки редко идут на раздел кредита, поскольку это может оборачиваться для них дополнительными трудностями. Вы должны помнить, что любое решение банка можно оспорить в суде.

Каждый из супругов ответственный за свою долю кредита, при этом права на собственность тоже равны. К такому варианту можно прийти, только когда Вы уверены в добросовестности бывшего супруга. Потому что он может перестать платить в нескольких случаях: если супруг съехал и считает, что не обязан платить за квартиру; финансовые проблемы; хочет добиться выставления жилья на продажу.

1. Заключить у нотариуса мировое соглашение по всем имеющимся спорам.
2. После того, как брак официального расторгнут, отправиться с соглашением к менеджеру банка, оформляющих ипотеку. Также следует взять с собой договор о займе и справки 2-НДФЛ каждого плательщика за последние полгода.
3. Как только кредитор соглашается на такую процедуру, начинается переоформление ипотечного договора. Теперь вместо одного займа, где пара являлась созаемщиками, будет 2 договора, где каждый из должников будет нести ответственность за свою часть платежей.
   Банк обязан разработать и выдать новый график выплат. Надо быть готовым к оплате комиссии в размере 1-2 % от суммы оставшегося долга за переоформление документов. В некоторых случаях, один из плательщиков может отказаться от составления нового договора, заодно и на право на недвижимость.

Автор статьи: Николай Чкалов

Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Наша группа https://vk.com/public175044815

как это происходит — Рамблер/финансы

Детали процедуры WomanHit.ru разъясняет адвокат Анна Володченко

Разводы стали печальным трендом современных брачных отношений. Согласно статистике, в первые два — три года после заключения брака распадается до 50% семей. Между тем, развод супругов во многих случаях влечет за собой и раздел имущества.

Согласно ч.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен не только в процессе расторжения брака, но и в самом браке. В ст. 34 СК РФ подчеркивается, что совместной собственностью является то имущество супругов, которое было нажито ими в процессе брачных отношений. Но как быть с недвижимым имуществом, приобретенным с помощью средств ипотечного кредитования? Является ли оно совместной собственностью супругов или же принадлежит тому супругу, который оформлял на себя ипотечный кредит?

Семейный кодекс РФ определяет квартиру, приобретенную в ипотеку, как совместно нажитое имущество. Долг по ипотечному кредиту, согласно устоявшейся судебной практике, как правило, распределяется между супругами в тех долях, в которых на них оформлена квартира. Если супруги являются собственниками ½ квартиры каждый, то и долг по кредиту также распределяется между ними поровну.

Поскольку супруги всегда являются созаемщиками по ипотеке, если один из супругов возьмет погашение займа на себя, он получит полное право востребовать со второго супруга компенсацию в полном размере за выплаченные им средства.

Самый оптимальный и беспроблемный способ раздела ипотеки между супругами происходит по их взаимному соглашению. Если к компромиссу прийти не удается, остается делить ипотечную квартиру в судебном порядке. Какие могут быть варианты в данном случае? Первый вариант — ипотечная квартира и обязательства по платежам отходят тому из супругов, кто получает более высокую заработную плату и в состоянии выплачивать ипотечный кредит самостоятельно.

Если один из супругов готов отказаться от своих прав на часть ипотечной квартиры и от обязанности по выплате долга, необходимо заключить соглашение о разделе общего имущества, заверенное нотариусом. При этом тот супруг, который получает квартиру, обязан уплатить второму супругу, отказывающемуся от прав на квартиру, ½ часть той суммы, которая была выплачена в качестве платежей по ипотеке в период существования брачных отношений.

Второй вариант — продажа ипотечной квартиры, погашение задолженности перед кредитной организацией, а если остаются какие-либо средства — раздел их между супругами в равной пропорции или в определенных долях. Но необходимо понимать, что в обоих случаях супругам потребуется согласие кредитной организации на проведение подобных манипуляций с ипотечной квартирой.

В случае, если супруги до брака или в период брака заключали брачный договор, то квартира, взятая в ипотеку, разделяется в соответствии с брачным договором.

Таким образом, моно предложить следующий алгоритм действий по разделу ипотечной квартиры при разводе. В первую очередь, необходимо заключить мировое соглашение о разделе общего имущества и задолженности по ипотеке. Затем официально регистрируется развод, после чего бывшие супруги обращаются в кредитную организацию с мировым соглашением и свидетельством о расторжении брака, а также документами о размере дохода мужа и жены в последний год.

Если банк соглашается с мировым соглашением супругов, то составляются новые документы по ипотеке — либо один кредитный договор на того из супругов, кому остается квартира и кто берет на себя обязательства по кредитным платежам, либо два кредитных договора на обоих бывших супругов, если они продолжат выплачивать ипотеку вдвоем.

Отдельная ситуация — раздел ипотечной квартиры при разводе в случае наличия несовершеннолетних детей. В данной ситуации суд, как правило, оставляет большую долю квартиры тому из супругов, с которым остаются несовершеннолетние дети. Но в данном случае и большую часть платежей по кредиту также придется платить тому из супругов, кому достанется большая часть квартиры. Также стоит помнить и о том, что наличие ребенка не будет рассматриваться в качестве фактора, препятствующего взысканию задолженности в случае прекращения платежей по ипотечному кредиту.

Если же один из супругов или оба супруга прекращают погашать ипотечный кредит, то банк выставляет ее на продажу. В данном случае уже включаются стандартные механизмы реализации заложенного имущества. Если после продажи квартиры остаются какие-либо средства сверх тех, что взыскивает банк по долговым обязательствам, то они в равной пропорции делятся между бывшими супругами.

Безусловно, грамотный раздел имущества, включая и ипотечную квартиру, требует привлечения квалифицированного юриста или адвоката, который поможет защитить свои права и законные интересы в споре с банком или с другим супругом.

ᐉ Развод при ипотеке и несовершеннолетнем ребенке — Правовая Помощь

Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него. Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации.

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

Существует несколько частных случаев, которые позволяют проходить бракоразводный процесс без обращения в суд даже с детьми младше 18 лет. Через ЗАГС можно развестись, если он из супругов осужден по статье уголовного кодекса, пропал или признан недееспособным.

Порядок развода при наличии несовершеннолетних детей

В ином случае не собственник может подать иск о взыскании части средств с бывшего партнера. Доказательством вложения семейных средств в погашение кредита является справка из банковского учреждения о внесении денег на счет во время существования семейства.

Развод с ипотекой и несовершеннолетним ребенком

Добрый день! Хочу подать на развод. В браке приобретена квартира. При покупки первоначальный взнос был мой 1500000руб (я продала свою однокомнатную квартиру), а ипотека оформлена на мужа. Еще был внесен в счет ипотеки Материнский капитал. Есть 2 несовершеннолетних ребенка, которые останутся жить со мной. Может ли квартира остатся мне и детям, не продавая ее? Какие пути решения вопроса с разделом или не разделом квартиры существуют? Заранее благодарю.

Развод при наличии детей и ипотеки

Это создает определенные неудобства для родителей, требует предоставления дополнительных документов и выполнения особых действий (например, определения суммы алиментов), а также несколько затягивает бракоразводный процесс. Зато законные интересы несовершеннолетнего ребенка будут защищены судом.

Развод при наличии ипотеки и несовершеннолетних детей

Судья может запросить и уточняющие документы: опись имущества, медицинские заключения и другие. Развод при наличии несовершеннолетних детей – тщательная и сложная процедура, в ходе которой правовому органу предстоит учесть и защитить интересы каждого ребенка. Иногда для этого требуется выяснение материального положения истца и ответчика, установление их социальной благополучности и морального облика.

Развод при наличии несовершеннолетних детей – как пройти через все грамотно и безболезненно

В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экссупруга, может рассчитывать на некоторые преимущества. На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.

Развод при наличии ипотеки и несовершеннолетних детей

Такое часто случается, что отец желает расторгнуть союз с молодой мамой. Но в нашей стране согласно законодательству он сделать этого не сможет, также как в том случае, если его жена ждет ребенка. Но развестись можно только в одном случае, если истцом выступит супруга.

Процедура развода при наличии несовершеннолетнего ребенка: какие нужны документы

Итак, вы намерены оспаривать решение суда о разводе, тогда вам сразу необходимо уяснить, одной фразы я не согласен или я не хочу разводиться не будет достаточно, для суда это не убедительно. Также стоит осознавать подсудность предоставления заведомо ложных сведений, порочащих вторую сторону. Аргумент должен быть действительно весомый (например, факт беременности, о котором стало известно в процессе суда и т.п.)

Развод при наличии несовершеннолетних и не совсем детей

Первый – это наличие долга. То есть, по сути, делится не только квартира, но и кредитные выплаты. И если учесть тот факт, что совместное проживание на одной жилплощади не планируется, то один из супругов наверняка останется недовольным и откажется выполнять условия договора или же потребует его пересмотра. А переоформить такой документ будет непросто. Кроме того, за это придётся заплатить (около 1% от общей суммы оставшегося долга).

Как разделить ипотеку при разводе супругов с детьми

• супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
• у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
• супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

Как проходит развод при двух несовершеннолетних детей ипотеки и аллиментов

Военная ипотека при разводе – вопрос сложный с юридической точки зрения. Решение суда при возникновении имущественных споров в данном случае зависит от многих факторов. Существуют общие положения о правах и статусе недвижимости, приобретенной военнослужащим по программе ипотечного кредитования для военных. законодательством предусмотрены варианты, при которых возможен раздел квартиры, купленной таким способом. Упростить этот вопрос поможет заключение брачного договора для ипотеки.

Военная ипотека при разводе

Имущество и обязательства по кредиту, оформленному до вступления в брак, — собственность, не подлежащая делению. Такая ситуация в практике развода с детьми при наличии ипотеки самая простая. Суд или взаимная договоренность родителей определяет место проживания несовершеннолетнего: к ситуации с квартирой этот вопрос не относится. Но судом, который обязан обеспечить защиту интересов детей, может быть учтен факт наличия или отсутствия жилплощади.

Развод при ипотеке и ребенке

Большинство семей, оформляя жилую площадь по ипотечной программе, таким образом, решают вопрос жилья. Как правило, в этот момент у супругов не возникает вопрос о расторжении отношений. Тем не менее, от этого никто не застрахован и впоследствии может возникнуть вопрос, что делать, если есть ипотека при разводе супругов с детьми. Этот юридическая область является одной из щепетильных, т.к. сопряжена с множеством нюансов. Данная статья именно им и посвящена.

Как быть с ипотекой при разводе супругов с детьми

То, как делится ипотечная квартира при разводе, сильно зависит от времени оформления займа. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Работа с «подводным» имуществом при разводе в Южной Каролине

Я работаю адвокатом по бракоразводным процессам в Чарльстоне, Южная Каролина, более 29 лет и занимаюсь разделом имущества супругов, включая дома. До 2008 года стоимость недвижимости стремительно росла, люди быстро накапливали финансовый капитал, а дома быстро продавались при разводе. Когда в 2008 году разразилась рецессия, Бен Бернанке, бывший глава Федеральной резервной системы, сказал, что это был худший финансовый кризис в мировой истории.Хотя я не могу говорить за весь мир, я определенно могу сказать, что рецессия стала отрезвляющим опытом для обеих разводящихся пар. В частности, многие разводы становились сложными из-за того, что имущество пар оказывалось «под водой», когда их долги по ипотечным кредитам превышали стоимость их домов. До 2008 года разделение финансов разводящейся пары было вопросом решения, сколько денег или активов получит каждый из супругов. Однако после 2008 года для многих разводов вопрос стал вопросом выяснения того, как справиться с огромными ипотечными долгами.

Хотя я наблюдаю улучшение рынка недвижимости с 2008 года, есть много разводящихся пар, чей дом все еще находится под водой. В этой статье объясняются решения проблем с подводным имуществом при разводе.

Сохранение или продажа вашего «подводного» дома при разводе

В идеальном мире вы и ваш супруг должны попытаться прийти к соглашению, не ссорясь в суде по семейным делам из-за долгов, таких как ипотека. Если вы не согласны, судья суда по семейным делам примет решение о вашем имуществе и ипотеке, и вы и ваш супруг потеряете контроль над тем, как поступить в этой ситуации.Другими словами, ваши возможности становятся очень ограниченными, когда вы ссоритесь друг с другом в суде.

Первое, что вы должны решить, хотите ли вы сохранить свою собственность. Возможно, у вас есть маленькие дети, и вы предпочитаете не переселять их из их района или школьного округа. Однако, прежде чем вы решите сохранить свой дом, вам следует учесть несколько моментов:

1. Кто в ипотеке? Этот вопрос очень важен. Например, если у вас есть ипотека, а у вашего супруга нет, вы можете решить сохранить дом, внести платежи по ипотеке и надеяться увеличить капитал или, по крайней мере, безубыточность, когда вы решите его продать.Однако, если и вы, и ваш супруг находитесь в ипотечном кредите, то вы ОБА продолжаете нести ответственность перед ипотечным кредитором даже после вашего развода. Например, предположим, что вы согласны позволить вашему супругу сохранить дом, и суд по семейным делам издает приказ о возложении на вашего супруга ответственности за платежи по ипотеке. Если ваш супруг перестанет платить или подаст заявление о банкротстве, кредитор может подать на вас в суд на платежи, потому что вы подписали ипотечный кредит. Хотя вы можете попросить суд по семейным делам признать вашего супруга неуважительным к суду за пропущенные платежи, судья по семейным делам не имеет полномочий помешать кредитору преследовать вас по долгу. Для получения дополнительной информации о неуважении к суду по семейным делам в Южной Каролине, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ.
2. Можете ли вы рефинансировать имущество? С 2008 года ипотечные кредиторы имеют гораздо более строгие стандарты кредитования. Многие кредиторы не будут рефинансировать вашу ипотеку, если у вас нет не менее 20% капитала в вашем доме или если вы не найдете деньги, чтобы выплатить разницу при закрытии. Другими словами, для многих разводящихся пар рефинансирование ипотечного кредита не является жизнеспособным вариантом.
3. Можете ли вы получить модификацию кредита? Даже если вы согласны с тем, что ваш супруг может сохранить дом, вашему супругу может быть трудно самостоятельно выплачивать ипотечные платежи.Некоторые кредиторы дадут вам модификацию вашего кредита, чтобы снизить ваши платежи по ипотеке. Если вы решите пойти по этому пути, вы должны знать, что процесс модификации ипотечного кредита может занять несколько месяцев, и вам придется предоставить кредитору очень подробную финансовую информацию.

Уход от вашей подводной собственности при разводе

Если вы и ваш супруг решите уйти со своей подводной собственности, у вас есть несколько вариантов, каждый из которых негативно повлияет на ваш кредитный рейтинг:

1. Короткая продажа — это когда вы продаете свой дом за сумму, которая не полностью покрывает вашу ипотеку.Короткая продажа требует одобрения вашего ипотечного кредитора, что может занять несколько месяцев, прежде чем кредитор согласится. После того, как дом продан, любой невыплаченный остаток по ипотеке известен как дефицит. Ипотечный кредитор может отказаться от дефицита (аннулировать оставшуюся часть долга) или возбудить против вас иск для взыскания остатка. Если кредитор отказывается от дефицита, то вы должны платить налоги на аннулированный долг, как если бы это был ваш доход.
2. Лишение права выкупа – Это когда вы перестаете платить по ипотеке, и ипотечный кредитор подает иск, чтобы завладеть вашим домом и продать его для погашения ипотеки. Как и при короткой продаже, кредитор может либо отказаться от недостачи после продажи имущества, либо подать на вас в суд на остаток задолженности. Часто процесс выкупа может занять месяцы или даже годы. В течение этого времени вы можете продолжать жить в своем доме, даже если вы не выплатили ипотечный кредит.
3. Дело вместо обращения взыскания – Это похоже на обращение взыскания, за исключением того, что вы передаете дело на вашу собственность ипотечному кредитору вместо того, чтобы ждать, пока кредитор заберет ваш дом в судебном процессе о взыскании.Кроме того, вы потеряете свой дом гораздо быстрее, чем потеря права выкупа.

Если вы выбрали любой из трех вариантов, упомянутых выше, и ипотечный кредитор настаивает на том, чтобы вы выплатили недостающую сумму, тогда вы и ваш супруг должны решить, как погасить оставшуюся задолженность из вашего дома. По сути, у вас есть два варианта.

1. Во-первых, вы можете договориться о том, как разделить долг между вами и вашим супругом, или один из вас может согласиться выплатить его полностью.
2. Во-вторых, вы оба можете согласиться, что ни один из вас не будет нести ответственность за недостачу.Второй вариант имеет некоторый риск. В частности, банк может попросить судью гражданского суда (не судью по семейным делам) распорядиться о том, чтобы местный шериф наложил арест на ваше имущество и продал его на аукционе. Однако, если вы и ваш супруг «подтверждены судебным решением», потому что у вас нет активов, то вас может не волновать гражданское судебное решение. Однако гражданское судебное решение длится 10 лет, в течение которых в любой момент ипотечный кредитор может потребовать ваши активы. Обратите внимание, что в Южной Каролине суд не может наложить арест на вашу заработную плату в соответствии с гражданским решением.Чтобы получить подробное объяснение того, как и какие активы могут быть арестованы и проданы в Южной Каролине, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ .

Адвокаты по разводам в Чарльстоне, Южная Каролина

Если вы переживаете развод и утопаете в ипотечных долгах, вам нужен опытный адвокат по семейным делам, который поможет вам. В Futeral & Nelson наши семейные юристы имеют более чем 35-летний опыт в поиске творческих решений проблем с супружескими долгами. Мы опытные переговорщики и ветераны зала суда, если переговоры не увенчались успехом.

Ипотечное Необязательное отклонение | Адвокат по делам детей Атланта | Юристы Джорджии

Ипотечное отклонение является необязательным или дискреционным отклонением, которое может быть запрошено родителем, не являющимся опекуном, в Грузии, чтобы уменьшить его или ее окончательное обязательство по алиментам. Согласно Официальному кодексу Грузии, это отклонение может быть использовано только при следующих обстоятельствах:

» Если родитель, не являющийся опекуном, предоставляет убежище, например, оплачивает ипотечный кредит дома, или бесплатно предоставил дом родителю-опекуну, в котором проживает ребенок, суд или присяжные могут распределить такие расходы или сумму, эквивалентную таким расходам, путем отклонения от предполагаемой суммы алиментов, принимая во внимание обстоятельства соответствующих родителей и наилучшие интересы ребенка. О.К.Г.А. § 19-6-15(i)(2)(H).

По сути, это отклонение позволяет родителю, не являющемуся опекуном, который оплачивает проживание, в котором проживают несовершеннолетний ребенок и родитель-опекун, может уменьшить свои окончательные обязательства по алиментам. В зависимости от обстоятельств конкретного вопроса родитель, не являющийся опекуном, может добиваться отклонения в размере общей стоимости выплаченной ипотеки или требовать отклонения только части выплаченной суммы. Приведенный ниже пример и изображение образца рабочего листа алиментов в штате Джорджия иллюстрируют, как это отклонение может быть использовано, если оно одобрено судом, рассматривающим развод или другой вопрос, связанный с алиментами.

Мать не является родителем-опекуном. Отец – опекун. В рамках бракоразводного процесса отец получил во владение семейную резиденцию. Ипотека на резиденцию составляет $ 750 в месяц. Кроме того, в рамках соглашения об урегулировании развода мать соглашается выплатить ипотеку за семейный дом вместо выплаты этой части алиментов. Чтобы отразить соглашение, Мать использует отклонение Ипотеки. До отклонения предполагаемые обязательства матери по алиментам составляли 1227 долларов.Применение отклонения снижает обязательство матери по алиментам до 476 долларов в месяц.

При заполнении рабочего листа алиментов в Грузии чрезвычайно важно заполнить его как можно точнее, чтобы гарантировать, что окончательная сумма алиментов достаточна для наилучших интересов вовлеченного ребенка, а также чтобы окончательная сумма была справедливой с учетом доходов. вовлечены оба родителя. Для получения дополнительной информации о том, как заполнить лист алиментов, см. нашу статью на эту тему.Чтобы получить ответы на более подробные или сложные вопросы по алиментам, относящиеся к вашему делу, свяжитесь с нашими адвокатами по алиментам в Грузии для консультации по телефону или лично.

РАЗДЕЛЕНИЕ, РАЗВОД И СЕМЕЙНОЕ ПРОЖИВАНИЕ

Рошель Бобман, Esquire

Дискуссия о разделе имущества изначально вращается вокруг места жительства супругов, поскольку совместно находящаяся в собственности недвижимость и пенсия являются, пожалуй, наиболее значительным имуществом супругов, подлежащим разделу при разводе.

Решение о сохранении или продаже резиденции может быть связано с эмоциями и финансовыми проблемами. Одна или обе стороны могут иметь сентиментальную или «потливую» привязанность к собственности. Стороны могут захотеть, чтобы их дети школьного возраста остались в школьном округе, и могут быть не в состоянии найти в округе подходящее жилье для сдачи в аренду. Эти вопросы имеют высокий приоритет в повестке дня в процессе сотрудничества. Стороны могут пригласить финансового специалиста для участия в совместной группе и оказания им помощи в процессе принятия решения.

Скажем, например, что стороны договорились о том, что одна сторона передаст свою долю в резиденции другой. Новый акт — это только часть процесса. Сторона, получающая право собственности на недвижимость, может быть обязана освободить другую сторону от ипотечного обязательства. Поскольку ипотечный кредитор не обязан освобождать сторону от их финансовых обязательств по ипотеке, единственный способ сделать это — рефинансировать ипотеку, если существующая ипотека не допускает принятия ипотеки.

Джефф Уивер, сертифицированный специалист по кредитованию при разводе и член организации Collaborative Law Professionals в Юго-Восточной Пенсильвании, пишет о подводных камнях принятия ипотечного кредита в своем ноябрьском информационном бюллетене «Как избежать ускоренного оформления ипотечного кредита в ситуации развода», доступ к которому можно получить, перейдя по этой ссылке. : http://www.talktojeff.com/newsletter.html. Он советует, насколько важно уведомлять действующего ипотечного кредитора о любых изменениях в передаче права собственности, чтобы избежать ускорения ипотечного кредита, и предлагает образец письма, которое будет служить уведомлением для ипотечной службы.Принятие кредита — это сделка, в которой сторона, получающая долю в собственности, принимает на себя полную ответственность за условия, платежи и обязательства по ипотеке. Джефф Уивер предупреждает, что принятие кредита не обязательно освобождает другую сторону от ее или ее обязательств по векселю. Любому кредитному допущению присущи неотъемлемые риски. Новый владелец может прекратить выплаты по ипотеке, что не только повлияет на кредитный рейтинг другой стороны, но и может подвергнуть эту сторону судебному иску о лишении права выкупа.

Есть много факторов, которые следует учитывать при рефинансировании ипотечного кредита. Будет ли сторона, получающая право собственности на недвижимость, претендовать на получение ипотеки в зависимости от их текущего дохода? Если эта сторона будет получать поддержку, сколько месяцев потребуется для выплаты поддержки, чтобы эта сторона могла претендовать на получение ипотечного кредита? Будет ли сторона, выплачивающая алименты другой стороне, иметь достаточный располагаемый доход, чтобы позволить себе подходящее жилье для себя и несовершеннолетних детей?

Часто рефинансирование ипотечного кредита предполагает выплату наличными другой стороне в обмен на передачу права собственности.Сроки рефинансирования являются предметом обсуждения, особенно если одной стороне нужны наличные деньги и / или снятие ипотечного обязательства для покупки другого жилья. Однако рефинансирование «наличными» может увеличить платеж по ипотеке до такой степени, что ни одна из сторон не сможет сохранить совместное жилье.

Если резиденция находится «под водой», что означает, что стоимость резиденции меньше, чем остаток по ипотеке, или ее капитал практически отсутствует, рефинансирование невозможно.В любом случае стороны не должны рассчитывать на получение каких-либо доходов от продажи имущества. В случае, если дом находится «под водой», единственным решением может быть «короткая продажа», при которой ипотечная компания соглашается принять меньше, чем причитающаяся сумма.

Финансовые соображения могут вынудить стороны выставить дом на продажу. Если они уже разошлись, сторонам потребуется помощь совместной команды по распределению ответственности по оплате ипотеки, налогов, страховки, коммунальных услуг, содержания и ремонта.Они должны договориться с риэлтором, чтобы перечислить дом и цену. Можно ожидать, что сторона, проживающая в резиденции в ожидании продажи, будет иметь дом в «постановочном» состоянии для показа потенциальным покупателям.

Решение о том, оставаться ли в доме, взять на себя или рефинансировать ипотечный кредит или выставить дом на продажу, является одним из самых важных решений, которое будет принимать пара, поскольку оно влияет на опеку над несовершеннолетними детьми, поддержку и справедливое распределение. Совместный процесс позволяет сторонам минимизировать эмоциональные и финансовые затраты, не обращаясь в суд.Стороны будут тесно сотрудничать со своими адвокатами и членами совместной группы, чтобы изучить варианты, отвечающие их потребностям, и достичь решения без конфликтов.

Реально ли сохранить дом после развода?

Решая, что делать с супружеским домом во время развода, финансовые реалии должны иметь приоритет над эмоциональными связями. Когда развод становится неизбежным, понятно, что супруги из Аризоны испытывают сильное желание сохранить свои семейные дома.Это может быть особенно актуально для родителей, у которых дома еще есть несовершеннолетние дети. Хотя желание сохранить стабильность для детей является законным, супруги все равно должны принимать решения о своих активах с финансовой точки зрения. В некоторых случаях сохранять семейный дом после развода просто невыгодно с финансовой точки зрения.

Расходы сверх залога

Как объясняет Forbes, просто возможность ежемесячного платежа по ипотеке не означает, что кто-то может позволить себе владеть конкретным домом.Супруги также должны учитывать свою способность платить налоги на недвижимость, страховку домовладельца, расходы на техническое обслуживание и ремонт, которые являются неотъемлемой частью опыта домовладельца.

Работа с ипотекой

Если установлено, что один из супругов может позволить себе все расходы, связанные с содержанием дома, следующим шагом будет решить, что делать с ипотекой. Для большинства супругов ипотечный кредит оформляется на обоих лиц. Если только один человек будет жить и нести финансовую ответственность за дом, но ипотека остается на имена обоих супругов, это может сделать одного из супругов очень уязвимым. Как отмечает Time, если супруг, который остается в доме, в какой-то момент перестанет платить по ипотеке, другой супруг может оказаться на крючке из-за долга. Кредитный рейтинг этого человека также может серьезно пострадать, если из-за отсутствия платежа со стороны другого супруга когда-либо произойдет короткая продажа или потеря права выкупа. Такая ситуация может возникнуть, даже если пара использовала акт об отказе от права собственности для передачи права собственности только одному из супругов или если в соглашении о расторжении брака оговаривается, что один из супругов несет ответственность за ипотеку.

Решение продать

Реальные и полные затраты на владение и содержание дома, а также потенциальные ловушки, связанные с сохранением совместной ипотеки после развода, являются двумя причинами, по которым многие пары решают продать свои дома во время развода. По данным Bankrate, многие люди также считают, что продажа дома, в котором они жили вместе с бывшим супругом, может быть самым чистым и наименее сложным вариантом. Это также позволяет людям сделать более решительный разрыв со своим прошлым и двигаться вперед как эмоционально, так и финансово.Нередко пара должна за дом больше, чем он стоит. В таких ситуациях может потребоваться короткая продажа. Это может привести к тому, что кредитный рейтинг немного упадет, но его можно улучшить с помощью конкретных шагов с течением времени.

Помощь в принятии правильного решения

Выбор семейного дома при разводе не прост, и не бывает двух одинаковых разводов. Жители Аризоны, сталкивающиеся с такими ситуациями, всегда должны работать с адвокатом, чтобы полностью понять свои варианты и их последствия, чтобы принимать наилучшие решения для своих нужд.

Стоимость жилья без ипотеки считается особым обстоятельством при выплате алиментов | Адвокаты по разводам округа Ориндж

Роджер и Джули Шлафли поженились в декабре 1996 года, у них двое несовершеннолетних детей. Роджер и Джули подали на развод в октябре 2003 года и поровну разделили опеку над детьми. Суд по бракоразводным процессам обязал Роджера выплачивать первоначальный временный платеж в размере 3000 долларов в месяц. На более позднем слушании суд по бракоразводным процессам обязал Роджера выплатить алименты на содержание ребенка в размере 2759 долларов, что отличалось от рекомендованной суммы в 1 доллар.697. Суд по бракоразводным процессам обосновал отклонение тем фактом, что Роджер жил без залога в доме со справедливой арендной платой в размере 3000 долларов в месяц. Однако по просьбе адвоката по разводу жены суд по бракоразводным делам сделал выплату алиментов задним числом измененной, чтобы ее можно было пересмотреть после сбора дополнительной информации о фактическом доходе Роджера.

В конце концов, суд по бракоразводным процессам изменил сумму алиментов на 2112 долларов. При определении нового платежа суд по бракоразводным процессам вменил доходность портфеля акций Роджера в размере 3% в качестве налогооблагаемого дохода и вменил необлагаемый налогом доход в размере 3000 долларов в месяц на основе дома без ипотеки. Адвокат Роджера по бракоразводным процессам подал ходатайство о внесении изменений и оспорил постановление об алиментах и ​​постановление, требующее, чтобы он оплачивал гонорары адвоката. Роджер утверждал, что суд по бракоразводным процессам «ошибочно отклонился от рекомендованной суммы», назначив норму прибыли, которая превышала его фактический доход от портфеля акций, включая 3000 долларов необлагаемого налогом дохода из-за его дома без ипотеки, и добавив 500 долларов. к приказу о поддержке дискреционных внеклассных мероприятий.

Во-первых, адвокат Роджера по бракоразводным процессам утверждал, что суд по бракоразводным процессам не был уполномочен начислять дополнительный доход, потому что его портфель акций был «приносящим доход», и поэтому суд по бракоразводным процессам должен был использовать фактический доход, полученный Роджером от портфеля.Апелляционный суд согласился с адвокатом жены по бракоразводным процессам и оставил в силе решение суда по бракоразводным процессам вменить доходность в размере 3% на активы Роджера в размере 2,9 миллиона долларов. Причина в том, что суд по бракоразводным процессам может по своему усмотрению рассмотреть возможность получения дохода родителем, несмотря на фактический доход родителя, если это отвечает интересам ребенка. Суд установил, что Роджер недоиспользовал приносящие доход активы и что вменение более высокой ставки в размере 3% отвечало интересам детей. Кроме того, суд определил, что процентная ставка в размере 3% была разумной нормой прибыли, поскольку это была минимальная ожидаемая доходность инвестиций для облигаций или депозитных сертификатов.

Во-вторых, адвокат Роджера по бракоразводным процессам возражал против включения в суд по бракоразводным процессам 3000 долларов в месяц необлагаемого налогом дохода, относящегося к его безипотечному дому, в рамках расчета его выплат по алиментам. Апелляционный суд постановил, что правильный подход заключается в том, чтобы сначала рассчитать ориентировочную сумму алиментов на основе дохода поддерживающего родителя, а затем скорректировать сумму на основе пособий на бесплатное жилье. Тем не менее, корректировка не должна быть классифицирована как необлагаемый налогом доход.Суд пояснил, что презумпция того, что поддержка руководства верна, может быть опровержена, если есть доказательства того, что формула была бы несправедливой в силу особых обстоятельств. Родитель со значительно более низкой оплатой жилья может представлять собой особые обстоятельства. Таким образом, суд по бракоразводным процессам смог учесть безипотечное жилье Роджера как «особое обстоятельство» при определении размера алиментов. Однако суд установил, что суд по бракоразводным процессам злоупотребил своим усмотрением, посчитав стоимость жилья без ипотеки в размере 3000 долларов необлагаемым налогом доходом.Наконец, суд утвердил надбавку в размере 500 долларов на деятельность детей и утвердил порядок оплаты услуг адвоката.

In re Marriage of Schlafly  (2007) 149 Cal. Приложение. 4-й 747

Кому достанется дом при разводе в Аризоне?

Для большинства разводящихся пар их дом является самым большим активом, которым они владеют, поэтому оба супруга, естественно, беспокоятся о том, что станет с их домом, ипотекой и долей в доме.

Аризона является штатом с общей собственностью, а это означает, что все, что вы приобрели во время брака, принадлежит вам обоим в равной степени. Если предположить, что вы вместе купили дом во время брака, дом принадлежит каждому из вас в равных долях. Если дом был подарком или достался по наследству, или один из супругов владел домом до брака, раздел может усложниться. Для простоты мы познакомим вас с общими вопросами, касающимися раздела дома, приобретенного во время брака.

Как делится дом при разводе?

Дом будет разделен либо путем его продажи, либо путем выкупа одним из супругов доли другого супруга.

Выкуп. Если один из супругов хочет остаться в доме, он должен выкупить долю другого супруга в капитале и рефинансировать ее исключительно на свое имя. Например, если дом стоит 400 000,00 долларов, а стороны должны 200 000,00 долларов, то стороны имеют 200 000,00 долларов в собственном капитале, который в равной степени принадлежит обоим супругам. Это означает, что супруг, удерживающий резидента, должен заплатить 100 000 долларов США другому супругу, чтобы выкупить их долю.

Как правило, выкуп происходит путем рефинансирования дома. В рамках нового кредита кредитор оплатит выкуп и включит его в новую ипотеку.

Продам. Стороны также могут договориться о продаже дома и разделить чистый капитал (сумма, оставшаяся после погашения существующей ипотеки, гонораров риэлторов, ремонта и других расходов на закрытие).

Если вы не можете договориться о том, что делать с домом

Мы не можем договориться …

… о том, купить или продать дом. Тогда суд решит, что делать с домом. Для этого потребуется судебное разбирательство. Скорее всего, суд вынесет решение о его продаже.

… сколько стоит дом. Затем вам нужно будет провести его оценку и указать сумму, указанную оценщиком.

… на оценщика? Тогда каждый из вас должен будет получить собственную оценку и позволить Суду решить, какова реальная стоимость. Для этого потребуется судебное разбирательство.

… когда продавать дом? Вы хотите убедиться, что в вашем декрете о разводе указаны крайние сроки.Как правило, дом должен быть продан или рефинансирован в течение 60 дней после завершения развода.

Законы о разводе стали понятны Правила развода в каждом штате и размер алиментов

Правила развода в штате и размер алиментов

Команда MoneyGeek

Реклама и редакционная информация

Пережить развод тяжело.Отношения с человеком, который по уши влюбил вас в себя, вероятно, превратились в водоворот горечи и гнева. Теперь, когда вы приняли решение идти разными путями, вам может показаться, что вы вступаете на путь выздоровления. Но сначала нужно пережить развод. Этот процесс касается как вашего финансового здоровья, так и вашего эмоционального состояния, потому что развод сильно влияет на вашу финансовую безопасность. Развод является финансовым разрушителем, который требует планирования и, как правило, найма адвоката.

Развод часто влияет на финансы в следующих областях:

• Имущество
• Уход за детьми и опека (если речь идет о детях)
• Долговые обязательства
• Жилье
• Доход (уменьшение в результате выполнения обязанностей по уходу за ребенком или ликвидации доход)
• Подоходный налог (переход от совместной подачи в браке к статусу единоличной подачи)
• Страхование
• Юридические расходы (гонорары адвокатов, посредничество, судебные издержки)
• Пенсия или заначка
• Супружеская поддержка (также называемая алиментами)
• Транспорт (возможно, из-за более частых поездок или поездок на большие расстояния для посещения детей)

В этом руководстве рассказывается, чего ожидать при разводе.Он дает советы по пониманию законов о разводе в вашем штате и выделяет ошибки, которых следует избегать в процессе изменения своей жизни после «Большого Д».

Как работает развод: хронология последнее выяснение отношений между вами и вашим будущим бывшим. Вы не можете уйти, пока некоторые вопросы не будут решены. Традиционный бракоразводный процесс, иногда называемый судебным разбирательством, часто бывает очень спорным, во время которого вы боретесь друг с другом, чтобы получить то, что они хотят.К счастью, есть альтернатива, которая называется совместным или опосредованным разводом. Давайте посмотрим на график для обоих.

Хронология состязательного развода

От начала до конца, состязательный развод, проводимый в судебном порядке, может длиться годами. В некоторых штатах, таких как Калифорния, требуется как минимум шесть месяцев, прежде чем судья разрешит расторгнуть брак.

Законы штатов различаются, но обычно вот что происходит, когда вы инициируете состязательный развод:

• Действие

  Описание

• Подача ходатайства о расторжении брака, ходатайство о разводе или жалоба на развод

  бракоразводный процесс. В петиции указаны причины развода и то, как вы хотите урегулировать финансовые вопросы, вопросы опеки и другие вопросы.

• Вручение петиции и повестки

  Ваш адвокат или суд вручает петицию и повестку вашему супругу. Повестка требует ответа вашего супруга на петицию.

• Ответ на петицию

  Ваш супруг(а) отвечает на вашу петицию. Обычно получает около трех недель, чтобы ответить. В ответе подробно описывается, как ваш супруг хочет урегулировать финансовые, опекунские и другие соответствующие вопросы.

• Присутствие на временном слушании

  Судья проводит слушание для вынесения временных постановлений о супружеской поддержке, запретительных судебных приказах, алиментах, опеке над детьми и правах посещения.

• Участие в посредничестве

  Судья может назначить посредничество (в некоторых штатах требуется посредничество). Часто это требует нескольких часов общения с утвержденным судом посредником, который пытается добиться от вас и вашего супруга согласия по таким вопросам, как условия опеки и посещения.

• Проведение расследования

  Ваш адвокат и адвокат супруга(и) обмениваются официальными запросами документов и информации обо всех нерешенных вопросах, особенно о финансах.Это может включать в себя многочисленные допросы и показания. У принимающего супруга обычно есть минимум 30 дней, чтобы ответить на вопрос. Показания обычно должны быть «записаны» сертифицированным судебным секретарем. Минимальное время уведомления и ответа затягивает этот процесс, поэтому обнаружение может занять от нескольких месяцев до нескольких лет.

• Подача ходатайств

  Ваш адвокат может подать ходатайство, чтобы попытаться изменить временный приказ. В ходатайстве приводится юридический аргумент, подтверждающий необходимость изменения приказа.

• Попытка прийти к мировому соглашению

  В разное время в процессе бракоразводного процесса обе стороны могут попытаться достичь внесудебного соглашения. Это может сэкономить на общих расходах на развод.

• Пройти оценку опекунства/Найти свидетелей-экспертов

  Если вы и ваш супруг (супруга) еще не пришли к соглашению об опекунстве и посещении, вам может быть приказано явиться на освидетельствование. Судья, ваш адвокат или адвокат вашего супруга/супруги могут запросить проведение длительной и дорогостоящей оценки.Обученные специалисты в области психического здоровья могут проводить тестирование, интервью и наблюдения за родителями и детьми. Вы также можете нанять собственного свидетеля-эксперта, который поддержит ваши аргументы в пользу опеки или по другим вопросам.

• Присутствовать на досудебном совещании

  Судья может созвать совещание для рассмотрения доказательств, которые будут представлены в суде, или для содействия урегулированию спора. Обе стороны получают общее представление о том, как суд рассматривает те или иные вопросы.

• Присутствовать на слушаниях или в суде

  Если соглашение не достигнуто, обе стороны представляют доказательства и аргументы в отношении раздела имущества, опеки над детьми, посещения, содержания детей и супругов.

• Вынести окончательное решение

  Судья издает приказ, который включает финансовые условия и условия содержания под стражей. В большинстве штатов не допускается рассмотрение развода судом присяжных, в котором присяжные, а не судья, принимают решения по определенным аспектам спора о разводе.

Хронология совместного развода

Совместный развод менее конфликтный по характеру и формату, потому что вы приходите к соглашению по вопросам развода вне зала суда.Вас и вашего супруга может смущать мысль о том, что вы проведете остаток своих жизней вместе, но вы все равно можете обращаться друг к другу, не впадая в перепалку. Вы надеетесь уменьшить финансовые затраты и эмоциональные потери — особенно если у вас есть дети — путем совместного развода, который предполагает альтернативное разрешение споров. Это означает, что вы и ваш будущий бывший вместе с вашими адвокатами заключаете соглашение о разводе, прежде чем представить его судье. В отличие от состязательного развода, на завершение которого могут уйти годы, совместный развод обычно занимает гораздо меньше времени и требует гораздо меньших затрат.

Одно предостережение: если вам не удастся прийти к соглашению в ходе этого процесса, вы и ваш супруг можете в конечном итоге вернуться к чертежной доске с состязательным разводом, что только увеличит общую стоимость вашего развода.

Вот что вы можете ожидать при совместном разводе:

• Действия

  Описание

• Заключение соглашения об участии

  Вы, ваша супруга и ваши соответствующие адвокаты соглашаетесь, что, если совместный процесс развода не увенчается успехом, ваш совместный процесс развода будет неудачным. от процесса, включая любые судебные разбирательства.Ваши адвокаты могут работать только над переговорами об урегулировании.

• Наймите посредника

  Вместе вы выбираете посредника, который будет присутствовать на собраниях

• Участие в первой четырехсторонней встрече вопросы.

• Подача заявления о разводе

  В отличие от состязательности, подача является совместным заявлением.

• Сбор информации

  Стороны раскрывают и обмениваются финансовой информацией и информацией о хранении.

• Встреча с консультантом по разводам

  Вы и ваш супруг можете встретиться с консультантом по разводам, чтобы обсудить и решить эмоциональные проблемы, возникающие в процессе развода. Коуч является специалистом в области психического здоровья, а не вашим терапевтом, и помогает вам и вашему супругу мыслить более ясно во время бракоразводного процесса.

• Принять участие во второй четырехсторонней встрече

  Встретиться, чтобы обсудить статус переговоров и прийти к соглашению по любым вопросам развода.

• Встречи со специалистами

  Вы можете договориться о встрече со специалистом по делам детей для решения вопросов опеки над детьми, которые отвечают наилучшим интересам вашего ребенка. Детский специалист может помочь вам и вашему супругу понять, как ваш ребенок справляется с разводом. Вы также можете встретиться с нейтральным финансовым специалистом, который оценит ваши индивидуальные потребности и отношение к финансам и поможет вам и вашему супругу прийти к справедливому решению.

• Принять участие в третьем четырехстороннем совещании

  Встретиться, чтобы обсудить статус и прийти к соглашению по оставшимся вопросам развода.

• Заключить соглашение об опеке

  Завершить решение всех вопросов развода, включая опеку над детьми.

• Проект мирового соглашения

  Адвокаты сотрудничают и составляют мировое соглашение, касающееся всех вопросов развода.

• Проверка мирового соглашения

  Просмотрите и утвердите мировое соглашение с вашим адвокатом.

• Принять участие в заключительном четырехстороннем совещании

  Все стороны собираются вместе, чтобы подписать мировое соглашение.

• Подать заявление на урегулирование спора с судом, выдающим постановление о разводе

  Посредник подает заявление об урегулировании спора.Судья утверждает мировое соглашение и дает развод.

8 распространенных финансовых ошибок, которых следует избегать при разводе

Никто не выигрывает при разводе, но некоторые теряют больше других. Вы можете не стать большим неудачником, избегая этих девяти распространенных финансовых ошибок:

1

Нехватка наличных

Особенно резкий развод может стоить более 20 000 долларов. Неспособность спланировать расходы на развод может легко привести вас к долгам и значительно ухудшить финансовое положение из-за развода.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Если вы видите, что ваш брак движется к разводу, как можно раньше начните копить сбережения и альтернативные источники финансирования. Развод сам по себе является дорогостоящим — с судебными издержками, профессиональными консультантами и судебными издержками — но разумные деньги движутся, и оценка вашего плана сбережений до развода может предотвратить вас от того, чтобы оказаться в богадельне после развода.

2

Подача документов до того, как вы сформулируете план

Возможно, вы не можете находиться в одной комнате со своим супругом и спрыгнули с корабля, как только решили, что хотите развода.Подача документов на развод была огромным облегчением. Но отсутствие тщательной подготовки означает, что вы в конечном итоге будете реагировать на события развода без четкого стратегического плана. Адвокат мало чем может помочь, если ущерб уже нанесен.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Прежде чем подавать заявление, узнайте, какой длинной и извилистой может быть дорога развода, изучив ее в Интернете или старым добрым способом из книг. Проконсультируйтесь с юридическими и финансовыми специалистами о вашей ситуации.Нужен план, а профессионалы гораздо лучше разбираются в вопросах развода.

3

Отсутствие бумажного следа

Возможно, у вас есть хороший аргумент в пользу раздела имущества или опеки над детьми, но если вы не подкрепите его документами, это мало поможет. С неадекватными доказательствами вы только сопоставите свои слова со словами вашего супруга.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Как можно скорее, предпочтительно до начала развода, получите копии всех финансовых отчетов — как для совместных, так и для отдельных счетов — которые подтверждают право собственности и проценты.Включите такие вещи, как налоговые декларации, выписки по кредитным картам, права собственности, кредитные документы, регистрацию автомобилей и отчеты инвестиционного брокера.

4

Дисконтирование изменений подоходного налога

Если вы забудете учесть налоги, это может привести к тому, что вы будете платить больше налогов или не сможете бороться за то, что вам нужно. Когда дело доходит до IRS, правительство по-разному относится к супружеским парам и одиноким. Одинокий человек часто платит более высокую ставку налога, чем женатый человек.Или, если вы в конечном итоге получите супружескую поддержку, вы не сможете рассчитать налоги, которые вы будете платить за нее, и в итоге получите меньше, чем вам нужно.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Решения о разделе имущества всегда должны учитывать налоговые последствия. Определите стоимость спорного имущества после уплаты налогов. Возможно, вам придется проконсультироваться с CPA, чтобы определить, является ли получение брокерского счета и отказ от пенсионного плана лучшим шагом. CPA может сказать вам, лучше ли вам продать дом или оставить его еще на несколько лет.

5

Неспособность собрать воедино общую картину

Вы не сможете эффективно спорить, если не полностью понимаете свое финансовое положение. Вы не можете должным образом расследовать инвестиции вашего супруга и упускаете из виду активы, что означает, что вы не получаете свою справедливую долю.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Постарайтесь провести инвентаризацию всех активов и инвестиций. Это может напомнить вам об отдельном банковском счете или сейфе вашего супруга, который был открыт много лет назад.Внимательно изучите документы, такие как пенсионные планы и страховые полисы. Даже оборудование для хобби вашего супруга может быть полезным активом для переговоров. Иногда может помочь привлечение судебного эксперта по бухгалтерскому учету.

6

Позволить эмоциям править

Развод — это эмоция, и от этого никуда не деться. Но если позволить своим эмоциям диктовать каждое ваше решение, это может легко привести к финансовым решениям, которые нанесут долгосрочный ущерб. Решения, основанные на мести, могут продлить развод, экспоненциально увеличивая гонорары адвокатов и судебные издержки.Эмоции также могут подтолкнуть вас к спорам по любому вопросу, в том числе несущественному, в то время как ваш адвокат берет с вас 5 долларов за каждую минуту, когда вы злитесь на своего супруга.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Держите свои эмоции под контролем и подумайте, может ли посредничество работать в вашей ситуации. Насколько это возможно, относитесь к разводу как к деловой сделке. Ваш адвокат вам не друг. Друг не выставит вам счет на 300 долларов за полный слез тет-а-тет. Сделайте шаг назад и подумайте о долгосрочных последствиях ваших решений.Консультации с профессионалами, которые могут помочь вам заглянуть за пределы ваших эмоциональных мотивов, могут погасить пламя гнева.

7

Пренебрежение средствами к существованию после развода

Слишком большое внимание к расторжению брака делает вас уязвимыми перед последствиями — как остаться на плаву в финансовом плане в долгосрочной перспективе. Стресс от полета в одиночку уже достаточно силен, не беспокоясь о поиске работы и получении дохода. Если вы получаете супружескую поддержку, этих выплат может просто не хватить.Более того, ваше соглашение о разводе может потребовать от вас работы.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Примите позицию «действовать, а не реагировать». До или во время развода поработайте над продвижением своей карьеры или возрождением ее, если она лежала на полке в течение многих лет, которые вы потратили на воспитание детей. Получение форы в этом вероятном сценарии означает, что вы создали некоторую гарантию занятости или вы намного ближе к повышению зарплаты.

8

Shunning Professionals

Наем адвоката для развода является само собой разумеющимся для большинства людей.Но игнорирование долгосрочной финансовой выгоды других профессионалов, которые могут подкрепить ваши аргументы о разводе, может помешать вам добиться наилучшего результата от судьи.

• КАК ИЗБЕЖАТЬ
  Узнайте у своего адвоката о других профессионалах, которые могут помочь укрепить ваши аргументы о разделе имущества и опеке. Судебный бухгалтер может быть полезен для обнаружения скрытых активов вашего супруга. Финансовый консультант, специализирующийся на разводах, может помочь вам разработать наилучшую стратегию.

Избегайте судебного разбирательства, чтобы снизить расходы на развод: вопросы и ответы с Жаклин Ньюман

Жаклин Ньюман Адвокат по разводам

1. Какие финансовые ошибки чаще всего совершают люди при разводе?
2. Набирают ли популярность совместные разводы? Когда это уместно или неуместно?
3. Насколько финансовые затраты на совместное право соотносятся с судебными издержками?
4. Как насчет посредничества и его финансовых затрат?
5. Как насчет детей — как вопросы опеки влияют на финансовые затраты?
6. Есть ли экономия времени при совместном разводе или разводе при посредничестве по сравнению с полным судебным разбирательством?

Адвокат по разводам

Адвокат, владелец юридической конторы Breeden

Сколько вы будете получать или платить алименты?

«Алименты» — это популярный термин, который люди используют при описании алиментов, которые один бывший супруг платит другому. Сколько вы будете получать или платить алименты, зависит от многих факторов, в том числе от штата, в котором вы проживаете. В некоторых штатах, таких как Калифорния, суды используют формулу, учитывающую доход обоих супругов, любых несовершеннолетних детей или иждивенцев, а также продолжительность брака.В других штатах судьи по своему усмотрению назначают сумму поддержки, если таковая имеется. В этих штатах можно только догадываться, сколько вы можете ожидать заплатить или получить. Эта неопределенность является серьезной причиной для рассмотрения совместного развода, когда вы и ваш будущий бывший супруг сами отвечаете на вопрос о выплате алиментов.

Суды учитывают множество факторов при принятии решения о том, сколько алиментов, если таковые имеются, один из супругов должен платить другому:

• Продолжительность брака
• Возраст и здоровье каждого из супругов
• Сколько оба зарабатывают или могли бы зарабатывать в избранном ими Отрасли
• Годы посещения школы и получения любых степеней или сертификатов
• Когда вы посещали школу (до или во время брака)
• Рабочие навыки для каждого из супругов
• Опыт работы для каждого из супругов
• Работа во время брака
• Кто будет заботиться о любые дети и иждивенцы
• Если кто-либо использовал супружеские деньги неразумно, если да, то в каком объеме
• Как делится имущество и долги
• Любые другие соответствующие факторы

Законы штатов используют технические термины для описания выплаты алиментов. Ни одно государство не предлагает все из следующего;

• Выплата алиментов

  Описание

• Долгосрочная или постоянная поддержка

  Может быть предоставлена, если брак длился более 10 лет и супруг-иждивенец не может быть трудоустроен. Обычно заканчивается, когда зависимый супруг сожительствует или вступает в повторный брак. Не разрешено всеми штатами.

• Реабилитация

  Предназначено для того, чтобы помочь супругу-иждивенцу пройти переподготовку и вернуться к работе. Обычно заканчивается, когда зависимый супруг начинает работать в своей отрасли.

• Возмещение расходов

  Обычно состоит из теста, состоящего из двух частей. Пошла ли теперь находящаяся на иждивении супруга на экономическую жертву? Принесла ли жертва экономическую выгоду другому супругу? Например, бросал ли один из супругов школу MBA, чтобы помочь другому поступить в медицинскую школу? В этом примере суд может, если это разрешено законом, обязать врача выплатить алименты в связи с отчислением из программы MBA.

• Переориентация

  Покрывает расходы на проживание супругов-иждивенцев, в то время как совместное имущество супругов распределяется и продается.

• Временная или неоплачиваемая помощь

  Поддержка, выплачиваемая супругу-иждивенцу в течение ограниченного периода времени, что позволяет супругу-иждивенцу создать домашнее хозяйство. Это также можно назвать «переориентацией».

Ресурсы для читателей

Разводом занимаются штаты, поэтому вам необходимо ознакомиться с законами штата, в котором вы живете, чтобы понять, чего ожидать при разводе. Вы по-прежнему можете получить некоторое представление о процессе развода и его проблемах, воспользовавшись следующими источниками:

Американская ассоциация юристов
Узнайте о факторах, которые определяют опеку над детьми, алименты и решения о посещении при разводе.Также разберитесь в вопросах, которые могут изменить порядок опеки и размер алиментов.

Образовательный центр по разводам
Найдите в этой некоммерческой организации образовательные статьи, инструменты и программы о разводе и минимизации его негативных последствий.

MedlinePlus (Национальная медицинская библиотека США)
Получите доступ к информации и ссылкам на журнальные статьи, статистику и исследования, которые помогут вам лучше справиться со стрессом развода для себя и детей.

Utah State University Utah Divorce Orientation
USU предлагает полезные курсы по расторжению брака и документы как для взрослых, так и для пострадавших детей.

Женский институт финансового образования
Получите информацию и ответы на часто задаваемые финансовые вопросы, касающиеся развода и его последствий, в рамках миссии этой некоммерческой организации по укреплению финансовой независимости женщин.

Об авторе

Редакционная команда MoneyGeek имеет многолетний опыт написания и публикации информации о том, как люди должны управлять деньгами и кредитом.