Сколько стоит у нотариуса составить договор дарения: Сколько стоит договор дарения квартиры у нотариуса в 2021 г.

Сколько стоит договор дарения у юриста

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую проект Интернет-портал и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта https://gorelikoff.ru

Использование проекта Интернет-портала означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования проекта.

1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Интернет-портал.

1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.

1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом проекта Интернет-портал в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.

1.2. Настоящая Политика применима только к сайту проекта Интернет-портала. Интернет-портал не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://gorelikoff.ru, в том числе в текстах консультаций. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

1.3. Интернет-портал в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью.

2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей

2.1. Интернет-портал собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения соглашений между специалистом и клиентом).

2.2. Персональную информацию пользователя Интернет-портал может использовать в следующих целях:

2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом проекта Интернет-портала;

2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;

2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

2.

2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;

2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам

3.1. Интернет-портал хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.

3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

3.3. Интернет-портал вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

3.

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Интернет-портала третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Интернет-портала;

3.4. При обработке персональных данных пользователей Интернет-портала руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;

3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте https://gorelikoff.

4. Изменение пользователем персональной информации Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.

5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Интернет-портал принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

6.1. Интернет-портал имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Интернет-портала, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

7. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей — https://gorelikoff.ru.

Договор дарения земельного участка между родственниками

В отличие от небольших предметов земля стоит на государственном учете, поэтому просто подарить ее, просто уведомив об этом родственное лицо, нельзя. По закону право владения не будет считаться переданным: человек не сможет полноценно распоряжаться наделом: продавать, сдавать в аренду, возводить на нем постройки и т. п. По этой причине составляется дарственная на земельный участок.

Регулирует правоотношение Гражданский кодекс – глава 32 и статья 14. Нюансы по определению земельных наделов содержатся также в правовых актах органов местного самоуправления.

Чем отличаются обычное и родственное дарение?

Основное отличие между сделками – контрагентом дарителя является близкий родственник. Семейный кодекс РФ устанавливает полный перечень таких лиц: сын, дочь, супруг, брат, сестра, бабушка и дедушка (прямые родственники по горизонтальной и вертикальной линии). Родители могут дарить недвижимость своим детям, бабушки и дедушки – внукам, и наоборот. 

Если одаряемым является один из них, то платить подоходный налог не нужно: сделка не будет им облагаться по закону. При этом стороны освобождаются от обязанности регистрировать процедуру у нотариуса. В остальном документация ничем не отличается от обычной правопередачи между чужими людьми.

Дарение участка земли родственнику: кто может быть участником?  

По законодательству РФ в сделке могут участвовать как физические лица, так и организации (коммерческого и некоммерческого типа), муниципальные органы и государство. Понятие семьи и родственников кодексы России относят к частным лицам, поэтому в данном случае это граждане.

Особенности разрешения правопередачи по дарственной:

• К участникам-родственникам относится только первая линия. Двоюродные братья и сестры, дяди и тети сюда уже не подходят. На освобождение от подоходного налога может претендовать только близкая семья.
• Полноправным участником может быть только дееспособное лицо. В случае наложения ограничений представителем выступает опекун.
• Не может быть дарителем земли несовершеннолетний гражданин, т.к. в полной мере распоряжаться своими владениями он может только после достижения восемнадцати лет.
• Если объект недвижимости передается в дар между супругами, брак должен быть зарегистрирован в ЗАГСе. Только при наличии свидетельства о заключении одна из сторон может не платить налог со стоимости подаренного надела.

Договор дарения земли родственнику – предмет

Основой документа является его предмет, где указываются данные:

• Площадь надела, адрес нахождения, кадастровый номер, категория земли и ВРИ.
• Реквизиты бумаги, дающей право собственности дарителю на недвижимость (наименование, кем и когда выдана).
• Сведения об отсутствии залога, отчуждения, судебных споров, ареста.

Если по дарственной передается надел без межевого плана и кадастрового номера, сначала нужно заказать услугу размежевания земли – у кадастрового инженера. Это обязательное условие – в противном случае надел не признается как самостоятельный объект правоотношений.

Особенности сделки по передаче права

Главной особенностью, которой обладает дарение земельного участка родственнику, является его безвозмездность.  Если по сделке купли-продажи или аренды контрагенту необходимо заплатить за пользование землей, то здесь это не предусмотрено – надел просто передается в полную собственность. При этом никаких иных обязательств у одаряемого по отношению к дарителю не возникает.

Нюансы, которые можно выделить в правопередаче:

• Участвуют только две стороны – даритель и одариваемый.
• По договору собственность (владение, пользование, распоряжение) переходит на официальной основе.
• Процедура является выгодной, если стороны являются родственниками – отсутствует налог и другие обязательные платежи по сделке.
• Акт не нужно регистрировать Российском реестре. Это сокращает время перехода объекта от одного участника к другому. Единственное условие – одариваемому после заключения договора и передачи земли необходимо получить выписку из ЕГРН, где будет указан новый владелец. Она потребуется для дальнейших сделок с полученной недвижимостью.
• Дарить можно как всю территорию, так и ее часть. Перед этим нужно будет провести процедуру межевания, для того чтобы выделить объект как самостоятельный.
• Одаривать можно любого субъекта РФ. По отношению к гражданам действует правило – обязательно наличие дееспособности.

Дарение между супругами

Муж и жена не являются родственниками по крови, но несмотря на это законодательство РФ наделяет их полноценными родственными правами. Если одаряемым является супруг, в случае развода подаренное имущество автоматически остается в его личной собственности. Раздел на этот объект не распространяется.

При этом не важно, кто подарил – второй супруг или лицо, не входящее в состав семьи. Таким образом можно оформить правоотношение на случай развода – заменить брачный контракт передачей в дар. Это удобно тем, что не нужно будет проводить раздел имущества – подаренное остается у одного супруга, совместно нажитая собственность – у другого. На практике же пока это встречается редко.

Одаривание детей

По законам страны по отношению к дарственным детям не существует ограничений. Важно учитывать особенности сделки:

• Подписывать документ дарения земельного участка можно только с четырнадцати лет.
• Если ребенок еще маленький и не получал паспорт, за него ставит подпись один из родителей или опекунов.
• Регистрация полноценного владения территорией возможна только после достижения одаряемым восемнадцатилетнего возраста.
• После оформления подписавший договор дарственной представитель ребенка не имеет права им распоряжаться – передаривать и продавать. Запрещено также намеренно ухудшать состояние земли. Все сделки с наделом может осуществлять только получатель после восемнадцати лет.
• Разрешается передача не только отрезка земли, но и располагающегося на нем недвижимого имущества – дома, дачи, гаража, хозпостроек и проч.

Договор дарения земельного участка родственнику – составление

В целом форма соответствует обычному образцу, есть некоторые нюансы, связанные с субъектами сделки.

Процесс подготовки

Первое и главное условие – одаряемый согласен принять недвижимость в дар. Владение землей накладывает определенные обязанности – последующая уплата налога с земли, регистрация права собственности, поддержание участка в надлежащем состоянии.

Не каждый готов принять на себя это бремя, поэтому перед составлением документации необходимо заручиться согласием контрагента. То же касается и случая, если объект передачи обременен (находится в залоге или для его использования необходимо провести восстановительные работы). Во избежание разногласий одаряемый письменно оформляет согласие на прием дарственной. Бумага является предварительной, в дальнейшем ее необходимо приложить к общему пакету документов для регистрации права собственности.

Дарение участка

Документ составляется дарителем и подписывается обеими сторонами. Для того, чтобы указать все необходимые для вступления акта в юридическую силу пункты, лучше воспользоваться образцом или скачать бланк с официального сайта. 

Сам договор как бумагу регистрировать не нужно – законодательство это не предусматривает. Но для того, чтобы начать пользоваться наделом, например, сдать в аренду, выделить долю, продать – необходима регистрация права собственности нового хозяина.

Регистрация права собственности

Для того, чтобы стать полноправным хозяином после подписания соглашения и дарственной, необходимо обратиться в территориальную службу Росреестра. Расходы по оплате государственной пошлины несет получатель дара – это заранее указывается в соглашении. Это можно сделать такими способами:

• В отделе Росреестра, на приеме у специалиста. Помимо договора потребуется удостоверение личности, межевой план, кадастровый паспорт надела или прежняя выписка из ЕГРН. Будущий собственник пишет заявку, служба рассматривает документацию и выносит решение.
• Через многофункциональный центр. Порядок обращения тот же, результат будет готов в течение десяти рабочих дней.

Большинство территориальных участков Росреестра не принимают от граждан заявления напрямую, поэтому обращение в МФЦ является более предпочтительным.

Для того, чтобы документ получил юридическую силу, одного его оформления мало. Необходимо учитывать, что правопередача не нарушает права третьих лиц. В противном случае процедура будет признана недействительной. Аннулировать правовой акт можно, обратившись в суд и иском – это может сделать как одна из сторон, так и любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены.

Со стороны дарителя акт признается недействительным в случаях:

• Одаренный пользуется наделом, нарушая его ВРИ.
• Действия нового собственника приводят к загрязнению окружающей среды.
• После передачи недвижимости в дар состояние дарителя существенно ухудшилось.
• Подаренным объектом владеют несколько собственников – процедура завершена без их согласия.
• У подарившего имеются наследники – нарушены их права.

В последнем случае наследники могут оспорить право собственности у одаренного после смерти подарившего.

Дарственная на квартиру в Беларуси: оформление, документы

Общие положения

Дарственная на квартиру является выражением договора дарения квартиры. Из сути этой сделки, можно сказать, что в договоре дарения квартиры даритель (тот, кто дарит) передает другому лицу (одаряемому) недвижимость в виде квартиры.

Порядок оформления квартиры на одаряемого не сложен, поэтому многие и выбирают именно данный способ.

Однако, запрещено дарить квартиру:

• если недвижимость принадлежит ребенку или недееспособному лицу
• работникам организаций в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, в случае, если вы прямо связаны с этими организациями (например, студент и преподаватель или врач и пациент).

Также важно, чтобы оформить дарение квартиры нужно согласие всех ее собственников.

Интересно!

Одаряемый вправе отказаться от такого дара, тогда квартира остается у дарителя

Какие надо документы?

Для оформления договора дарения вам необходимо:

• сам договор дарения
• справка о составе семьи
• оригинал свидетельства о государственной регистрации квартиры
• оригинал документа, который подтверждает основание возникновения права собственности на эту квартиру
• письменные согласия всех совершеннолетних лиц, удостоверенные нотариусом, которые проживают в квартире
• если квартира была приобретена в период брака-письменное согласие на дарение супруга (супруги), удостоверенное нотариусом

Куда идти и как оформить?

Здесь несколько вариантов как оформить дарственную на квартиру:

• собственноручно составить и удостоверить договор дарения у нотариуса, затем произвести регистрацию такого договора в организации по государственной регистрации
• удостоверить договор у нотариуса и поручить ему осуществить процесс по регистрации договора
• непосредственно обратиться к регистратору для того, чтобы он сделал все необходимые действия по составлению и регистрации договора

Последние 2 варианта наиболее простые в плане того, что вам почти ничего не придется делать, так как за вас все оформят, вам останется только поставить свои подписи и заплатить за такого рода услуги.

Давайте разберем 1-ый вариант:

Необходимо прийти к нотариусу с перечнем необходимых документов, о которых было сказано выше. Нотариус проверит ваши документы и составит договор дарения или же, если вы ранее сами составили такой договор-проверит его правильность. Далее, нотариус удостоверит согласие всех лиц на заключение договора дарения квартиры, а также сам договор. Удостоверенный договор вам выдают на руки в день обращения.

Чтобы зарегистрировать договор дарения и переход права собственности на недвижимость, необходимо обратиться в организацию по государственной регистрации по месту нахождения квартиры.

В такую организацию при обращении вам нужно предоставить:

• заявление о госрегистрации
• удостоверенный договор дарения
• передаточный акт о передаче квартиры
• документ, подтверждающий факт уплаты необходимых платежей за услуги по регистрации недвижимости

В течение 5 рабочих дней органом по государственной регистрации принимается решение о такой регистрации.

Регистратор выдает вам свидетельство о государственной регистрации. С этого момента, новым собственником квартиры становится одаряемый.

Вот примерный образец договора дарения недвижимости:

Сколько стоит такая процедура?

Стоимость высчитывается исходя из услуг, которыми вы воспользуетесь при обращении к нотариусу и к регистратору.

Ниже мы приведем перечень услуг и их стоимость:

• удостоверение договора дарения, если дарите близкому родственнику-2 базовые величины
• если дарите иным лицам, то за удостоверение такого договора-5 базовых величин
• составление и оформление договора дарения у нотариуса- 1,1 базовых величин
• удостоверение нотариусом каждого одного согласия на дарение квартиры- 0,3 базовых величин
• удостоверение регистратором договора дарения- 0,6 базовых величин
• регистрация договора дарения- 0,6 базовых величин
• регистрация перехода права собственности- 0,5 базовых величин

Также, стоит учесть, что стоимость за направление документов на регистрацию нотариусом стоит 1,5 базовых величин, а также доплата за ускоренную регистрацию-1,2 базовых величин.

Сколько стоит нотариальный сбор

Большинство нотариусов хорошо понимают, сколько они могут взимать за совершение нотариального действия, но расчет сборов становится затруднительным при работе с несколькими нотариальными сертификатами или подписями. Поскольку завышение платы за нотариальное заверение может быть основанием для приостановления или нарушения кодекса этики штата для государственных служащих, нотариусы должны проявлять осторожность и осмотрительность при определении размера своих гонораров.

Государственные законы относительно нотариальных сборов сильно различаются.В большинстве штатов указана максимальная сумма, которую нотариусы могут взимать, но есть несколько штатов, которые позволяют нотариусам устанавливать свои собственные сборы. Тем не менее, важно, чтобы подписывающее лицо (лица) и нотариус согласились на любые сборы до того, как нотариальное заверение будет продолжено. Например, если нотариус взимает дорожный сбор, размер сбора следует рассчитать и обсудить заранее.

В некоторых штатах, в том числе в Калифорнии, Неваде и Пенсильвании, разрешается взимать нотариальные сборы на основе «за подпись».Это означает, что вы можете взимать плату за каждую нотариально заверенную подпись — независимо от того, сколько сертификатов нотариус фактически заполняет. Например, перед вами предстают муж и жена, и каждый подтверждает свою подпись. Однако в предварительно распечатанном сертификате указаны оба имени, и вы только один раз подписываете и ставите свою печать. Поскольку вы будете нотариально заверить две подписи, вы сможете взимать плату за два нотариальных действия.

Как и в Калифорнии, Неваде и Пенсильвании, нотариальное законодательство Техаса разрешает нотариусам взимать плату за подпись.Тем не менее, нотариусы Техаса могут взимать только $ 1,00 за каждую дополнительную подпись при выполнении нотариального действия с подтверждением. В приведенном выше примере перед вами появляются муж и жена, чтобы подтвердить подписание документа, и их имена указаны в нотариальном свидетельстве. В этом случае нотариусу Техаса разрешается взимать 6 долларов США за подпись мужа и 1 доллар США за подпись жены при совершении нотариального действия. Теперь, если на одном документе есть два нотариальных свидетельства, одно для мужа и одно для жены, нотариус из Техаса может взимать 12 долларов.00 (6,00 долларов США за заполнение каждого нотариального свидетельства.)

Более распространенный метод оценки сборов — «за сертификат». Флорида и Нью-Йорк являются примерами штатов, в которых нотариус может взимать плату только в зависимости от количества нотариальных сертификатов, которые нотариус заполняет (или количества нотариальных подписей и печатей на нотариальных проставках). Используя предыдущий пример (два подписывающих лица с одним нотариальным сертификатом), в состоянии «на сертификат» нотариус сможет взимать плату только за один нотариальный акт — даже если два подписывающих лица предстали перед нотариусом и подтвердили свои сертификаты.

В штатах, где не указано, должны ли взиматься сборы за подпись или за нотариальный сертификат, нотариусам рекомендуется использовать метод «за сертификат». Это более консервативный из двух вариантов, позволяющий избежать обвинений в завышении цен. Кроме того, клиенты могут почувствовать, что оплата «за печать» имеет больше смысла и ощутимо, чем за принесенную присягу или принятое признание.

Сборы, взимаемые нотариусами, могут сильно различаться — от 1 доллара за сертификат, как в Иллинойсе и Род-Айленде, до 15 долларов, как в Калифорнии.По этой причине крайне важно, чтобы нотариусы консультировались с законами своего штата относительно нотариальных сборов. Если в законе не указано, взимать ли плату за подпись или сертификат, свяжитесь с уполномоченным органом вашего штата, чтобы получить их официальную рекомендацию. Если ничего не помогает, проявите осторожность, взимая плату за сертификат. Нотариусы также должны быть этичными при оценке гонораров — вы не должны дискриминировать свои цены.

Важно отметить, что сборы, взимаемые нотариусом за совершение нотариальных действий, должны включаться в подоходный налог нотариуса. Проконсультируйтесь со своим местным налоговым специалистом и всегда ведите точный учет получаемых вами сборов.

Роберт Т. Келер, автор статей Американской ассоциации нотариусов, Inc.

Что такое аффидевит? Как получить нотариальное заверение.

Если вы когда-либо участвовали в субботнем дневном марафоне

Так что же такое аффидевит и почему они так важны?

Аффидевит — это письменное заявление, поданное аффиантом в качестве доказательства в суде. Чтобы быть приемлемыми, письменные показания под присягой должны быть нотариально удостоверены нотариусом.

Существует два типа судебных нотариальных заверений: признание и джурат.

Государственный нотариус призван обеспечить действительность подписи и гарантировать, что подпись была поставлена ​​добровольно и без принуждения. После того, как аффиант подтверждает подписание документа по прямому назначению и подписывает аффидевит, документ нотариально заверяется и становится под присягой.

Хотя термины «аффиант» и «аффидевит» чаще всего используются в зале суда, бывают и другие случаи, когда вы можете услышать эти термины.В зависимости от вашего штата проживания для некоторых транзакций может потребоваться письменное показание. Например, если вы живете в Мичигане и желаете подарить машину своему сыну во Флориде, вас могут попросить подать письменное показание.

Несмотря на свою важность, нотариальное заверение документов невероятно сложно.

Судебные дела могут занять много времени, но нотариальное заверение ваших показаний под присягой не обязательно.

Notarize устраняет проблемы, связанные с личным нотариальным заверением, позволяя вам мгновенно связаться с нотариусом онлайн или загрузить мобильное приложение Notarize. Наши агенты могут подписать ваши документы всего за пять минут, и они доступны 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Зарегистрируйтесь вместе с тысячами довольных клиентов, которые нашли более простой и эффективный способ удовлетворить свои потребности в нотариальном заверении.Наше приложение имеет рейтинг 4,9 из 5 в iOS App Store с более чем 2000 отзывами и 9,4 из 10 оценок на Trustpilot с более чем 500 отзывами.

Мы работаем по вашему расписанию, а не наоборот. Чтобы нотариально заверить ваш документ, просто загрузите мобильное приложение Notarize или подключитесь к нотариусу онлайн и выполните следующие действия:

1. Загрузите любой документ, но не подписывайте его перед загрузкой. Вы должны расписаться перед нотариусом.
2. Заполните документ с помощью цифровых инструментов нотариуса.
3. Подтвердите свою личность.
4. Когда все будет готово, вам будет предложено подключиться во время видеозвонка в реальном времени с уполномоченным электронным нотариусом. У вас есть доступ к нотариусу 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
5. Подпишите, используя свой компьютер, iPhone или устройство Android, пока нотариус просматривает видео в реальном времени.
6. Подождите, пока нотариус заверит ваш документ онлайн.Среднее время ожидания составляет около 60 секунд.
7. Готово! Загрузите нотариально заверенный PDF-файл.

Готовы нотариально заверить этот документ? Посетите Notarize, чтобы начать.

Нотариально заверенные пожертвования | Institut Pasteur

РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ НОТАРИАЛЬНЫХ Жертвований

Нотариально заверенные пожертвования бывают нескольких видов:

• дарение полного владения,
• дарение без узуфрукта (или права пользования),
• временное пожертвование узуфрукта,
• пожертвование согласно статье 788-III Общего налогового кодекса Франции.

Первые три удостоверены нотариальным актом.

Это простейший вид нотариально заверенного дарения: жертвователь передает имущество в полную собственность. Он является безотзывным и действителен только при нотариальном удостоверении.

Это пожертвование передает право собственности на голую собственность. Жертвователь лишает права пользования имуществом и продолжает собирать с него доход (арендная плата, проценты и т. Д.)) до их прохождения.

В этом виде пожертвования жертвователь сохраняет чистое право собственности на имущество, а доход от него переходит выбранному бенефициару. Это способ сэкономить на подоходном налоге и налоге солидарности на богатство (ISF).

Пять ключевых условий временного пожертвования узуфрукта:

• Дарение должно быть нотариально засвидетельствовано.
• Пожертвование должно поддержать зарегистрированную благотворительную организацию, которая уполномочена принимать пожертвования, например Institut Pasteur.
• Пожертвование должно быть оформлено как минимум на три года.
• Пожертвованные активы должны соответствовать конкретным целям и задачам организации-получателя (доход от ценных бумаг, доход от аренды и т. Д.).
• Благодетель сохраняет свои права, поскольку управление имуществом полностью осуществляет получатель пожертвования.

Этот тип пожертвования дает освобождение от налога на наследство лицу, унаследовавшему актив и передающему его благотворительной организации, такой как Institut Pasteur.Освобождение от уплаты налогов зависит от стоимости подарка. Дарение должно быть оформлено в течение шести месяцев после смерти бывшего владельца путем выдачи специальной налоговой квитанции, которую необходимо приложить к декларации о правопреемстве.

Ваш нотариус предоставит более подробную информацию о вариантах, описанных выше.

кредитных соглашений: все, что вам нужно знать

После того, как вы получите информацию о людях, участвующих в кредитном соглашении, вам нужно будет описать особенности, связанные с ссудой, включая информацию о транзакции, информацию о платежах и информацию о процентах.В разделе транзакции вы укажете точную сумму, которая будет причитаться кредитору после заключения соглашения. Сумма не будет включать проценты, которые будут начисляться в течение срока действия кредита. Вы также подробно опишете, что заемщик получает взамен этой суммы денег, которую они обещают выплатить кредитору. В разделе платежей вы укажете, как будет выплачиваться сумма кредита, частоту платежей (например, ежемесячные платежи, выплаты по требованию, единовременная выплата и т. Д.)), а также информацию о приемлемых способах оплаты (например, наличными, кредитной картой, денежным переводом, телеграфным переводом, дебетовыми платежами и т. д.). Вам нужно будет указать именно то, что вы примете в качестве формы оплаты, чтобы не возникало вопросов о разрешенных формах оплаты.

В разделе интересов вы включите информацию для любого интереса. Если вы не начисляете проценты, вам не нужно включать этот раздел. Однако, если да, вам нужно будет указать дату, когда начнут начисляться проценты по ссуде, и будут ли проценты простым или сложным по своему характеру.Простые проценты рассчитываются на невыплаченную основную сумму, в то время как сложные проценты рассчитываются на невыплаченную основную сумму и любые невыплаченные проценты. Еще один интересный аспект, который вам нужно будет подробно описать, — это будет ли у вас фиксированная или переменная процентная ставка. Ссуда ​​с фиксированной процентной ставкой означает, что процентная ставка будет оставаться неизменной в течение всего срока ссуды, тогда как ссуда с плавающей ставкой означает, что процентная ставка может меняться со временем в зависимости от определенных факторов или событий.

Вы также можете указать информацию о предоплате, если заемщик заинтересован в досрочном погашении ссуды.Многие заемщики обеспокоены предоплатой, и было бы целесообразно включить в кредитное соглашение пункт, в котором говорится о вариантах предоплаты, если таковые имеются. Если вы разрешаете предоплату, вам нужно будет включить эту информацию и подробные сведения о том, разрешено ли им предоплатить всю сумму или только ее частичную сумму, и потребуется ли вам комиссия за предоплату, если они решат это сделать. Если вам требуется комиссия за предоплату, вам необходимо указать ее размер. Традиционно кредиторы требуют, чтобы процент от основной суммы долга был выплачен досрочно, прежде чем они смогут выплатить оставшуюся сумму.Если вы не разрешаете предоплату, вам необходимо указать, что это не допускается, если вы, кредитор, не предоставите письменное разрешение.

Предварительное планирование медицинского обслуживания: Директивы по здравоохранению

Заблаговременное планирование ухода — это не только вопрос старости. В любом возрасте медицинский кризис может сделать вас слишком больным, чтобы принимать собственные медицинские решения. Даже если вы не больны сейчас, планирование медицинского обслуживания в будущем является важным шагом на пути к получению необходимой медицинской помощи, если вы не можете говорить за себя, а врачи и члены семьи принимают решения за вас. .

Многие американцы сталкиваются с вопросами о лечении, но могут быть не в состоянии принять эти решения, например, в экстренных случаях или в конце жизни. В этой статье объясняются типы решений, которые могут потребоваться в таких случаях, и вопросы, о которых вы можете подумать сейчас, чтобы подготовиться позже. Это может помочь вам подумать о том, кто бы вы хотели принимать решения за вас, если вы не можете принимать их самостоятельно. Также будет обсуждаться, как вы можете поделиться своими пожеланиями с другими. Знание того, кто вы хотите принимать решения от своего имени и как вы будете принимать решения, может снять часть бремени с семьи и друзей.

Что такое предварительное планирование медицинского обслуживания?

Заблаговременное планирование ухода включает в себя изучение типов решений, которые, возможно, необходимо принять, их предварительное рассмотрение, а затем информирование других — и вашей семьи, и ваших медицинских работников — о ваших предпочтениях. Эти предпочтения часто указываются в предварительном указании , юридическом документе, который вступает в силу только в том случае, если вы недееспособны и не можете говорить за себя. Это может быть результатом болезни или серьезной травмы — независимо от того, сколько вам лет.Это помогает другим узнать, какой вид медицинской помощи вам нужен.

Предварительное распоряжение также позволяет вам выразить свои ценности и желания, связанные с уходом в конце жизни. Вы можете думать об этом как о живом документе, который вы можете корректировать по мере изменения вашей ситуации из-за новой информации или изменений в вашем здоровье.

Решения о заблаговременном планировании медицинской помощи

Иногда необходимо принять решение об использовании неотложной помощи, чтобы сохранить вам жизнь. Врачи могут использовать несколько искусственных или механических способов сделать это. Решения, которые могут появиться в это время, относятся к:

• СЛР (сердечно-легочная реанимация)
• Использование вентилятора
• Искусственное питание (зондовое питание) и искусственная гидратация (внутривенное или внутривенное введение жидкости)
• Комфортный уход

Что такое СЛР? Сердечно-легочная реанимация может восстановить ваше сердцебиение, если оно остановится или находится в опасном для жизни ненормальном ритме. Он включает в себя многократные сильные надавливания на грудь, при этом воздух попадает в легкие. Эта сила должна быть достаточно сильной, иногда ломаются ребра или разрушается легкое. Электрошок, известный как дефибрилляция, и лекарства также могут использоваться как часть процесса. Сердце молодого, в остальном здорового человека может возобновить нормальную работу после СЛР. Часто СЛР не помогает пожилым людям, страдающим множественными хроническими заболеваниями или уже ослабленным.

Использование аппарата ИВЛ в качестве неотложной помощи. Вентиляторы — это аппараты, которые помогают дышать. Трубка, подключенная к аппарату ИВЛ, вводится через горло в трахею (дыхательное горло), чтобы аппарат мог нагнетать воздух в легкие. Введение трубки в горло называется интубацией. Поскольку трубка неудобна, во время ИВЛ часто используются лекарства, чтобы успокоить вас. Если предполагается, что вы будете находиться на ИВЛ в течение длительного времени, врач может выполнить трахеотомию или «трахею» (рифмуется со словом «make»). Во время этой прикроватной операции трубка вводится непосредственно в трахею через отверстие в шее.При длительной помощи с дыханием удобнее трахать трахею, и седация не требуется. Люди, использующие такую ​​дыхательную трубку, не могут говорить без специальной помощи, потому что выдыхаемый воздух не проходит через их голосовые связки.

Использование искусственного питания и гидратации в конце жизни. Если вы не можете есть, вас могут кормить через зонд для кормления, который проходит через нос до желудка. Если зондовое питание по-прежнему необходимо в течение длительного периода, зонд для кормления может быть хирургическим путем вставлен прямо в желудок.Кормление с рук (иногда называемое вспомогательным пероральным кормлением) является альтернативой кормлению через зонд. Такой подход может иметь меньше рисков, особенно для людей с деменцией.

Если вы не можете пить, вам могут назначить внутривенное введение жидкости. Они вводятся через тонкую пластиковую трубку, вставленную в вену.

Искусственное питание и гидратация могут быть полезны, если вы восстанавливаетесь после болезни. Однако исследования показали, что искусственное питание к концу жизни не продлевает жизнь значимо.Искусственное питание и гидратация также могут быть вредными, если умирающий не может правильно использовать питание.

Что такое забота о комфорте в конце жизни? Уход за комфортом — это все, что может быть сделано, чтобы успокоить вас и облегчить страдания, оставаясь в соответствии с вашими желаниями. Уход за комфортом включает в себя управление одышкой; ограничение медицинского тестирования; предоставление духовных и эмоциональных консультаций; и давать лекарства от боли, беспокойства, тошноты или запора.

Узнайте больше об уходе в хосписе и других медицинских решениях, которые вам, возможно, придется принять в конце жизни.

Начало работы с предварительным планированием медицинского обслуживания

Начните с размышлений о том, какое лечение вы хотите или не хотите в неотложной медицинской помощи. Возможно, вам будет полезно поговорить с врачом о том, как ваше текущее состояние здоровья может повлиять на ваше здоровье в будущем. Например, с какими решениями вы или ваша семья столкнетесь, если высокое кровяное давление приведет к инсульту? Вы можете попросить своего врача помочь вам понять и продумать свой выбор, прежде чем изложить его в письменной форме.Обсуждение решений о предварительном планировании медицинского обслуживания с вашим врачом бесплатно через Medicare во время вашего ежегодного оздоровительного посещения. Частное медицинское страхование также может покрыть эти обсуждения.

Если сейчас у вас нет проблем со здоровьем, история болезни вашей семьи может помочь вам задуматься о будущем. Поговорите со своим врачом о решениях, которые могут возникнуть, если у вас возникнут проблемы со здоровьем, аналогичные проблемам со здоровьем других членов семьи.

При принятии решения о лечении ваши личные ценности являются ключевыми. Ваше главное желание — провести как можно больше дней в жизни? Или вы бы сосредоточили свое внимание на качестве жизни, как вы его видите? Что делать, если из-за болезни вы парализованы или впадаете в постоянную кому, и вам нужна искусственная вентиляция легких? Вы бы этого хотели?

Что делает жизнь значимой для вас? Если у вас остановится сердце или у вас возникнут проблемы с дыханием, хотели бы вы принять меры по спасению жизни, если бы это означало, что в будущем вы могли бы выздороветь достаточно, чтобы проводить время с семьей? Вы были бы довольны, если бы в результате чрезвычайной ситуации вы могли просто проводить дни, слушая записанные книги или глядя в окно?

Но есть много других сценариев.Вот несколько. Что бы вы решили?

• Если в результате инсульта вы не можете двигаться, а затем ваше сердце останавливается, вы бы хотели СЛР? Что, если бы у вас также было психическое нарушение из-за инсульта — изменится ли ваше решение?
• Что делать, если вы испытываете боль в конце жизни? Вы хотите лекарство от боли, даже если оно сделает вас более сонливым и вялым?
• Что делать, если вы постоянно без сознания, а затем заболели пневмонией? Хотели бы вы, чтобы вас поместили на аппарат искусственной вентиляции легких и антибиотики?

Для некоторых людей самое важное — остаться в живых как можно дольше или достаточно долго, чтобы увидеть такое важное событие, как свадьба внука. Предварительное распоряжение может помочь сделать это возможным. У других есть четкое представление о том, когда они больше не захотят продлевать свою жизнь. В этом также может помочь предварительное распоряжение.

Ваши решения о том, как справиться с любой из этих ситуаций, могут быть разными в 40 лет и в 85 лет. Или они могут быть другими, если у вас неизлечимое заболевание, а не в целом. Предварительная директива позволяет вам давать инструкции для таких ситуаций, а затем изменять инструкции по мере того, как вы становитесь старше или если ваша точка зрения меняется.

Многие люди не готовы справиться с юридическими и финансовыми последствиями серьезного заболевания, такого как болезнь Альцгеймера. Заблаговременное планирование может помочь людям с болезнью Альцгеймера и их семьям уточнить свои пожелания и принять обоснованные решения в отношении медицинского обслуживания и финансовых договоренностей.

Узнайте больше о правовом и финансовом планировании для людей с болезнью Альцгеймера.

Извещение о ваших пожеланиях по уходу

Предварительное распоряжение состоит из двух основных элементов — завещания о проживании и долгосрочной доверенности на медицинское обслуживание.Существуют также другие документы, которые могут дополнить ваше предварительное распоряжение. Вы можете выбрать, какие документы создавать, в зависимости от того, как вы хотите принимать решения. Эти документы включают:

• Жилая воля
• Долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание
• Прочие документы для предварительного планирования ухода

Жилая воля. Завещание о жизни — это письменный документ, который помогает вам сообщать врачам, как вы хотите лечиться, если вы умираете или постоянно теряете сознание и не можете принимать собственные решения относительно неотложной помощи.В завещании при жизни вы можете сказать, какие из процедур, описанных в разделе «Решения, которые могут возникнуть», вам нужны, какие — нет, и при каких условиях применим каждый из ваших вариантов.

Долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание. Доверенность на медицинское обслуживание с длительным сроком действия — это юридический документ, в котором указывается доверенное лицо медицинского обслуживания, лицо, которое может принимать медицинские решения за вас в то время, когда вы не можете это сделать. Ваш доверенное лицо, также известное как представитель, суррогат или агент, должно быть знакомо с вашими ценностями и желаниями.Это означает, что он или она сможет решить, как и вы, когда необходимо принять решение о лечении. Доверенное лицо может быть выбрано в дополнение к завещанию или вместо него. Доверенное лицо в сфере здравоохранения поможет вам спланировать непредвиденные ситуации, например, серьезную автомобильную аварию.

Некоторые люди не хотят оформлять в письменном виде конкретные решения, касающиеся здоровья. Для них назначение медицинского агента может быть хорошим подходом, особенно если есть кто-то, с кем им комфортно говорить о своих ценностях и предпочтениях. Именованный прокси может независимо оценивать каждую ситуацию или вариант лечения.

Прочие документы по предварительному планированию ухода. Вы также можете подготовить документы, чтобы выразить свои пожелания по поводу одной медицинской проблемы или чего-то еще, не охваченного вашим предварительным распоряжением. Житейский завещание обычно покрывает только определенные поддерживающие жизнь методы лечения, о которых говорилось ранее. Вы можете дать своему доверенному лицу конкретные инструкции по другим вопросам, таким как переливание крови или диализ почек.Это особенно важно, если ваш врач предполагает, что с учетом вашего состояния здоровья такое лечение может потребоваться в будущем.

Медицинские проблемы, которые могут возникнуть в конце жизни, включают:

• DNR заказов
• Донорство органов и тканей
• Формы POLST и MOLST

Приказ DNR (не реанимировать) сообщает медицинскому персоналу в больнице или учреждении сестринского ухода, что вы не хотите, чтобы они пытались вернуть ваше сердце к нормальному ритму, если оно останавливается или неустойчиво бьется с помощью СЛР или другого жизненного цикла. меры поддержки.Иногда этот документ упоминается как DNAR (не пытаться реанимировать) или AND (разрешить естественную смерть). Даже несмотря на то, что живой человек может сказать, что СЛР нежелательна, полезно иметь приказ DNR как часть вашей медицинской карты, если вы идете в больницу. Размещение DNR рядом с вашей кроватью может избежать путаницы в чрезвычайной ситуации. Без приказа DNR медицинский персонал приложит все усилия, чтобы восстановить ваше дыхание и нормальный ритм вашего сердца.

Аналогичный документ, называемый приказом DNI (не интубировать), сообщает медицинскому персоналу в больнице или учреждении сестринского ухода, что вы не хотите, чтобы вам надели дыхательный аппарат.

A Non-больничный приказ DNR предупредит персонал скорой помощи о ваших пожеланиях относительно мер по восстановлению вашего сердцебиения или дыхания, если вы не в больнице.

Донорство органов и тканей позволяет трансплантировать органы или части тела умершего в целом здорового человека людям, которые в них нуждаются. Обычно дарят сердце, легкие, поджелудочную железу, почки, роговицу, печень и кожу. Для донорства органов и тканей нет возрастных ограничений.Карту пожертвований можно носить в кошельке. Некоторые штаты позволяют добавить это решение к своим водительским правам. Некоторые люди также включают донорство органов в свои документы о предварительном планировании ухода.

В случае смерти членов семьи могут спросить о донорстве органов. Если ваши близкие, особенно ваше доверенное лицо, знают, что вы думаете о донорстве органов, они будут готовы ответить. Для семьи донора этот дар жизни бесплатный. Если человек запросил приказ DNR, но хочет пожертвовать органы, ему или ей, возможно, придется указать, что желание пожертвовать заменяет DNR.Это потому, что может потребоваться использование машин, чтобы поддерживать сердцебиение, пока медицинский персонал не будет готов удалить пожертвованные органы.

Узнайте больше о донорстве органов и тканей.

Донорство мозга отличается от донорства других органов тем, что мозг передается для научных исследований. Изучая мозг людей, которые умерли — как тех, у кого было нарушение мозга, так и тех, кто был здоров в течение жизни, исследователи узнают больше о том, как определенные заболевания влияют на мозг и как мы могли бы лучше лечить и предотвращать их.

Узнайте больше о донорстве мозга.

Формы POLST и MOLST содержат рекомендации относительно ваших предпочтений в отношении медицинского обслуживания в виде предписаний врача. Обычно вы составляете POLST (предписания врача о поддерживающем жизнь лечении) или MOLST (медицинские предписания о поддерживающем жизнь лечении), когда ваша жизнь близится к концу или вы находитесь в критическом состоянии и знаете, какие конкретные решения, возможно, придется принять от вашего имени. . Эти формы служат в качестве медицинского приказа в дополнение к вашему предварительному распоряжению.Они позволяют вам дать рекомендации, которые специалисты здравоохранения могут немедленно предпринять в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

В ряде штатов используются формы POLST и MOLST, которые заполняет ваш врач, а иногда и практикующая медсестра или помощник врача. Врач заполняет POLST или MOLST после обсуждения ваших пожеланий с вами и вашей семьей. После подписания вашим врачом эта форма имеет те же права, что и любое другое медицинское распоряжение. Узнайте в департаменте здравоохранения вашего штата, доступны ли эти формы там, где вы живете.

У некоторых людей есть кардиостимуляторы, которые помогают сердцу регулярно биться. Если он у вас есть и вы находитесь на грани смерти, он не обязательно поможет вам выжить. Но вам может быть вставлен ICD (имплантируемый кардиовертер-дефибриллятор) под кожу, чтобы заставить ваше сердце снова биться регулярно, если ритм становится нерегулярным. Если вы откажетесь от других мер по поддержанию жизни, ИКД может быть отключен. Вы должны указать в своем предварительном указании, что вы хотите сделать, если врач предлагает, чтобы пора его выключить.

Как выбрать доверенность на медицинское обслуживание

Если вы решили выбрать доверенного лица, подумайте о людях, которых вы знаете, которые разделяют ваши взгляды и ценности в отношении жизни и медицинских решений. Вашим доверенным лицом может быть член семьи, друг, ваш адвокат или кто-то из вашего социального или духовного сообщества. Также рекомендуется указать альтернативный прокси-сервер. Особенно важно иметь подробное завещание, если вы решите не называть доверенного лица.

Вы можете решить, насколько авторитетно ваше доверенное лицо в отношении вашего медицинского обслуживания — имеет ли он право принимать широкий спектр решений или только несколько конкретных.Старайтесь не включать инструкции, которые не позволяют доверенному лицу выполнять свои обязанности. Например, вероятно, нет ничего необычного в том, что кто-то в разговоре говорит: «Я не хочу идти в дом престарелых», но хорошенько подумайте, хотите ли вы такого ограничения в своем предварительном указании. Иногда по финансовым или медицинским причинам это может быть лучшим выбором для вас.

Конечно, перед тем, как называть их официально, посоветуйтесь с теми, кого вы выбрали в качестве доверенного лица медицинского обслуживания, и чередуйте их. Убедитесь, что им нравится эта ответственность.

Официальные директивы о вашем здравоохранении

После того, как вы поговорите со своим врачом и получите представление о типах решений, которые могут появиться в будущем, и о том, кого вы хотели бы в качестве доверенного лица, если вы вообще хотите, следующим шагом будет заполнение юридических форм. детализируем ваши пожелания. Юрист может помочь, но это не обязательно. Если вы решите воспользоваться услугами юриста, не полагайтесь на его или ее помощь в понимании различных методов лечения.Начните процесс планирования с разговора со своим врачом.

Во многих штатах есть собственные формы предварительных распоряжений. Местное агентство по вопросам старения может помочь вам найти нужные формы. Вы можете узнать номер телефона местного агентства, позвонив в Eldercare Locator по бесплатному телефону 1-800-677-1116 или посетив https://eldercare.acl.gov.

Некоторые штаты требуют, чтобы ваше предварительное распоряжение было засвидетельствовано; некоторые требуют нотариального заверения вашей подписи. Нотариус — это лицо, получившее от государства лицензию на заверение подписей.Вы можете найти нотариуса в своем банке, на почте, в местной библиотеке или позвонить своему страховому агенту. Некоторые нотариусы взимают комиссию.

В некоторых штатах есть реестры, в которых могут храниться ваши предварительные распоряжения для быстрого доступа поставщиков медицинских услуг, вашего доверенного лица и всех, кому вы дали разрешение. Частные фирмы также сохранят ваше предварительное распоряжение. За хранение вашей формы в реестре может взиматься плата. Если вы сохраняете предварительную директиву в реестре и позже вносите изменения, вы должны заменить оригинал обновленной версией в реестре.

Некоторые люди проводят много времени более чем в одном штате — например, навещают детей и внуков. Если это ваша ситуация, подумайте о том, чтобы подготовить предварительное распоряжение, используя формы для каждого штата, и храните копию в каждом месте.

Что делать после того, как вы настроите предварительную директиву

Предоставьте копии вашего предварительного распоряжения своему доверенному лицу по медицинскому обслуживанию и альтернативному доверенному лицу. Дайте своему врачу копию вашей медицинской документации. Сообщите близким членам семьи и друзьям, где вы храните копию.Если вам нужно ехать в больницу, дайте сотрудникам там копию для включения в ваши записи. Поскольку в будущем вы можете изменить свое предварительное распоряжение, рекомендуется отслеживать, кто получает копию.

Время от времени пересматривайте свои решения о предварительном планировании ухода — например, каждые 10 лет, если не чаще. Возможно, вы захотите пересмотреть свои предпочтения в отношении ухода, если ваша ситуация или ваше здоровье изменится. Или вы можете внести коррективы, если вам поставили серьезный диагноз; если вы женились, разошлись или развелись; если ваш супруг умирает; или если что-то случится с вашим прокси или альтернативой.Если ваши предпочтения изменятся, убедитесь, что ваш врач, доверенное лицо и семья знают о них.

Может быть полезно поговорить с близкими вам людьми о том, как вы хотите, чтобы о вас заботились в неотложной медицинской помощи или в конце жизни. Эти беседы могут помочь вам обдумать пожелания, которые вы хотите выразить в своем предварительном указании.

Особенно полезно обсудить свои мысли, убеждения и ценности со своим доверенным лицом в сфере здравоохранения. Это поможет подготовить его или ее к принятию медицинских решений, наилучшим образом отражающих ваши ценности.

После того, как вы заполнили свое предварительное распоряжение, обсудите свои решения со своим доверенным лицом в области здравоохранения, близкими и вашим врачом, чтобы объяснить, что вы решили. Таким образом, они не удивятся вашим пожеланиям в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Еще один способ выразить свои пожелания — снять видео, в котором вы говорите о них. Это позволяет вам выражать свои пожелания своими словами. Видео не заменяют предварительное распоряжение, но они могут быть полезны вашему доверенному лицу в сфере здравоохранения и вашим близким.

Будьте готовы

Что произойдет, если у вас нет предварительных указаний или планов, и вы не можете говорить за себя? В таких случаях штат, в котором вы живете, поручит кому-то принимать медицинские решения от вашего имени. Вероятно, это будет ваш супруг (а), ваши родители, если они доступны, или ваши дети, если они взрослые. Если у вас нет членов семьи, государство выберет того, кто будет представлять ваши интересы.

Всегда помните: предварительное распоряжение используется только в том случае, если вы находитесь в опасности умереть и нуждаетесь в определенных чрезвычайных или специальных мерах, чтобы сохранить вам жизнь, , но вы не можете принимать эти решения самостоятельно .Предварительное распоряжение позволяет вам высказать свои пожелания относительно лечения.

Трудно предсказать будущее с уверенностью. Возможно, вы никогда не столкнетесь с такой медицинской ситуацией, когда вы не сможете говорить за себя и заявить о своих желаниях. Но предварительное распоряжение может дать вам и вашим близким некоторое спокойствие.

Возможно, вы захотите сделать карту для ношения в кошельке с указанием того, что у вас есть предварительное распоряжение и где она хранится. Вот пример карты кошелька, предлагаемой Американской ассоциацией больниц.Вы можете распечатать это, чтобы заполнить и носить с собой. PDF-файл можно найти в Интернете (PDF, 40 КБ).

Прочтите эту тему на испанском языке. Lea sobre este tema en español.

Для получения дополнительной информации о директивах здравоохранения

Этот контент предоставлен Национальным институтом старения NIH (NIA). Ученые NIA и другие эксперты проверяют этот контент, чтобы убедиться, что он точен и актуален.

Проверено содержание: 15 января 2018 г.

Пожертвование Тела | Дайте | Медицинский факультет IU

Где я могу найти ответы на дополнительные вопросы, которые могут у меня возникнуть?

Если у вас есть дополнительные вопросы о процедурах завещания или программе анатомического образования, позвоните по телефону 317-274-7450 или напишите по электронной почте IN-ANAT-BEQ @ exchange. iu.edu.

| nhp — Notare in Wien

Чем занимается нотариус?

Нотариус по гражданскому праву — это государственный служащий, которому предоставлены государственные полномочия по составлению государственных актов. Нотариус гарантирует подлинность, доказательную силу и исковую силу таких документов. Он обязан по закону быть беспристрастным и объективным и пользуется общественной верой. Нотариальные акты имеют особую доказательную ценность в судах и властях и могут иметь такую ​​же исковую силу, как и окончательные судебные решения.

Кроме того, нотариус предлагает полный спектр юридических услуг, не только с учетом возможностей структурирования гражданского права, но и фискальной стороны процессов.

Нотариус должен составить нотариальные акты по согласованию с заинтересованными сторонами. Беспристрастный и нейтральный совет наших клиентов всегда находится в центре внимания. Нотариус информирует стороны о возможных договоренностях по содержанию и их различных правовых последствиях, работая над сбалансированным решением и, в частности, стремясь защитить экономически более слабую или менее опытную сторону договора.

Есть обязанность действовать для нотариуса. Это означает, что нотариус не может отказаться от официального акта. Исключения предоставляются только в том случае, если он сам или его родственники участвуют в этом деле — и, конечно же, в запрещенных транзакциях, поддельных транзакциях или транзакциях для обхода. Нотариус также может не действовать, если имеет место незаконная дискриминация в отношении третьей стороны или если сторона явно не является юридически дееспособной.

Нотариус подлежит особому контролю и строгим дисциплинарным правилам.

Независимость
Нотариус, занимая государственную должность, по-прежнему независим от государства и осуществляет свою деятельность от своего имени и за свой счет. Он не подчиняется госзаказу.

Нейтралитет
Нотариус, как и судья, обязан быть беспристрастным. Он не представляет интересы клиента в одностороннем порядке, но должен работать над сбалансированными правовыми и договорными отношениями, чтобы заранее избежать конфликтов и создать надежные правовые отношения.

Public Faith
На нотариуса возложены особые задачи при отправлении правосудия. Особую доказательную ценность имеет то, что нотариус подтверждает в своих публичных актах.

Конфиденциальность
Нотариус и его сотрудники обязаны хранить тайну по отношению ко всем. Эта обязанность конфиденциальности применяется в принципе ко всем вопросам, которые становятся известны в ходе работы нотариуса. Информация может быть передана третьим лицам только с явного согласия всех вовлеченных сторон.

Безопасность
Нотариус принимает деньги, документы или документы в качестве эскроу-агента (доверительного управляющего), он подчиняется особым правилам и, кроме того, предлагает страховую защиту в рамках обязательного страхования профессиональной ответственности. Профессиональная практика нотариусов контролируется Нотариальной палатой в рамках установленных законом обязанностей по надзору.

Нотариус не выступает за или против партии, но всегда за закон.Он помогает заинтересованным сторонам получить свои права, предотвращает споры и выступает посредником в случаях, когда компромиссы считаются более успешными, чем решения суда. По этой причине на нотариуса возлагаются суверенные задачи, которые в противном случае возложены, например, на суды. То, что делает нотариус, сделано хорошо. Поэтому большая часть работы нотариуса никогда не видна — и это хорошо. В конце концов, их самая благородная задача — реабилитировать суды, а не использовать их.

Составление публичных актов является основной задачей нотариуса.Государственные документы могут быть:

• Нотариальные документы
  Нотариальные документы служат для регистрации юридических деклараций и юридических сделок.
• Удостоверение юридических фактов
  Сюда входит легализация — то есть подтверждение подлинности подписи; заверение — то есть подтверждение соответствия копии оригиналу; свидетельство жизни — т.е. подтверждение того, что человек жив и т. д.
• Нотариальные протоколы / протоколы
  Это, например, протоколы собраний акционеров.В нотариальном протоколе нотариус удостоверяет допущенные им юридически значимые факты.

Публичные документы считаются наиболее надежным доказательством «подлинности» и «достоверности» документа.

По уважительной причине закон требует, чтобы нотариус участвовал в ряде сделок:

Гражданское право
Договоры о пожертвованиях без фактической передачи, наследования и договора об обязательном отказе от прав, определенные договоры между супругами, договоры, заранее регулирующие распределение супружеских сбережений и проживания между супругами в случае развода, договоры между зарегистрированными партнерами, регулирующие заранее распределение накоплений и проживания в случае расторжения товарищества.

Корпоративное право
Наиболее важными являются Устав и уставы компаний, соглашения о передаче акций в обществах с ограниченной ответственностью и соглашения в связи с реорганизацией корпораций.

Кроме того, есть несколько других случаев, в которых нотариальный протокол является обязательным: например, в решениях о внесении изменений в Устав; при создании акционерных обществ и их общих собраний.

Примеры из более недавнего времени, для которых законодатель объявил нотариальный акт обязательным: заявление об учреждении частного фонда и заявление о согласии на вспомогательное оплодотворение (искусственное оплодотворение).

Сертификаты
Практически в каждом документе, который является основанием для записи в земельной книге, подписи договаривающихся сторон должны быть заверены — в судебном или нотариальном порядке
. Подписи также должны быть заверены для многочисленных заявлений в Регистр компаний. Подтверждение личности, предоставляемое с каждым свидетельством, формирует основу качества и безопасности земельного и коммерческого регистра.

Возможность принудительного исполнения
Нотариальные акты могут быть составлены таким образом, что они могут лечь в основу правоприменения в качестве исполнительного инструмента: как нотариальный акт, подлежащий исполнению.Это означает, что можно гарантировать, что даже при первом установлении правовых отношений не возникнет трудностей с применением закона в более поздний срок. Австрийский нотариальный акт также может быть оформлен за границей.

Одна из важнейших задач нотариуса — выступать в качестве представителя суда ( комиссара суда ). Таким образом, нотариус выполняет юрисдикционные задачи и осуществляет суверенные полномочия.Самая частая и самая важная задача «комиссара суда» — вести дела о завещании.

Производство по наследству
Нотариус, как уполномоченный суда, не только выполняет все важные процессуальные действия, такие как регистрация смерти, получение деклараций о принятии наследства, составление списка активов или участия в наследовании, а также консультации по вопросам наследования. соглашения. Также он готовит проекты всех судебных решений.

Как уполномоченный суда нотариус обязан консультироваться со всеми заинтересованными сторонами (в частности, с наследниками, получателями обязательной доли и наследодателем).Он должен объективно и всесторонне проинформировать их об их соответствующих правах и обязанностях, а также обязан защищать их права при разбирательстве дела о наследстве. Он получает всю необходимую информацию, в частности, из банков, страховых компаний, больниц, а также из земельного реестра и реестра компаний.

Обязанность всестороннего инструктажа по отношению ко всем сторонам, которую должен выполнять нотариус, исполняющий обязанности судебного комиссара, часто выходит за рамки наследственного права. Нотариус заботится не только о производстве по наследству.От имени суда или наследников он также вносит результат завещания в Земельную книгу. По просьбе наследников нотариус также производит расчет налога на передачу недвижимости, чтобы облегчить быструю запись в земельную книгу

11 Воздействие эректильной дисфункции (ЭД) может быть не совсем правильным. Для пожилых людей и для других.

включает боль в половом члене, онемение полового члена, синяки и рекомендации по покупке сиалиса в Интернете.

.

Вряд ли известно, что нотариусы обрабатывают около 20% всех наследств бесплатно.Закон требует процедуры, даже если нет наследства.

Земельный регистр и регистр компаний
Земельный регистр позволяет любому желающему в электронном виде проверить текущую структуру собственности и обременения зданий или земли. Реестр компаний предоставляет информацию о юридических отношениях компаний и способствует созданию правовой определенности в деловой жизни.

Земельный и коммерческий регистры ведутся в виде электронных баз данных.В качестве уполномоченного суда нотариус составляет официальные заверенные выписки из земельного или коммерческого реестра, подтверждающие подлинность выписки и ее содержания.

Нотариусы — опытные консультанты и разумные товарищи в составлении и исполнении договоров во всех областях права.

Частные дела
Нотариусы также составляют частные документы. Это тот случай, когда ни нотариальный акт, ни нотариальный протокол не требуются для юридических деклараций и юридических сделок.В этой области нотариус конкурирует с другими юридическими консультантами.

При составлении частных документов также применяются строгие предписания Закона Австрии о нотариате. Например, нотариус обязан проинструктировать все стороны и обеспечить справедливый баланс интересов между сторонами договора.

Покупка, передача или передача
Нотариус составляет договоры купли-продажи недвижимости (в которых он также регулярно выступает в качестве эскроу-агента / доверительного управляющего), договоры дарения и передачи, договоры жилой недвижимости, договоры о разделе земли, документы о предоставлении или удалении прав из земельной книги и многое другое.

Совет нотариуса как нейтрального составителя контракта имеет большое преимущество, особенно в отношении договоров купли-продажи, во избежание невыгодного положения более слабого партнера по контракту.

Записи в земельной книге
Деятельность нотариуса при сделках с недвижимостью не ограничивается составлением и заверением актов. Он также включает приложения в земельную книгу. Нотариус получает все разрешения, необходимые для выполнения договоров, например от органа по передаче земли, из апелляционной инстанции или опекунского суда.

Соглашения акционеров, Устав
Одна из важнейших задач нотариуса — консультировать по вопросам создания компаний и партнерств. При учреждении и учреждении компании нотариус составляет не только основной договор. Он также заботится о предоставлении отчетности в налоговую инспекцию, организует уплату налогов и сборов и обращается в компетентный суд для внесения записи в торговый регистр.

Записи в реестре компаний
В случае изменений в существующих компаниях нотариус готовит все необходимые заявления и берет на себя все этапы до внесения изменений в реестр компаний.Благодаря прямому доступу к электронному реестру компаний и земельному реестру нотариус всегда в курсе всех важных юридических данных о компаниях и собственности, зарегистрированных в нем.

Брак и партнерство
В сфере семейного права классические брачные контракты уже не пользуются большим спросом в современной нотариальной практике. Вместо этого сегодня заключаются брачные соглашения, которые сохраняют правовой статус разделения собственности, насколько это возможно, в случае развода.Помимо брака, сейчас все больше и больше партнерских отношений. Они не регулируются законом и могут быть распущены в любое время. Вот почему потребность в справедливых договорных отношениях здесь особенно высока, например, в отношении обеспечения, жилищных прав, распределения активов и права наследования. Нотариус помогает составить договор, защищающий экономические и правовые интересы обоих партнеров.

Усыновление
Усыновление оформляется письменным договором между усыновителем и усыновленным ребенком.Таким образом, усыновленный ребенок юридически приравнивается к родному ребенку. Для действительности усыновления требуется одобрение суда, поэтому нотариус позаботится обо всех необходимых шагах — от составления договора об усыновлении до получения одобрения суда.

Урегулирование развода
Нотариус консультирует обоих супругов в качестве объективного советника, помогает достичь соглашения и резюмирует это в урегулировании, которое передается судье по разводам.

Наследственное право
Нотариус, в первую очередь, благодаря своему опыту работы в качестве уполномоченного суда, является специалистом в вопросах наследственного права.Это включает составление завещаний и других завещательных распоряжений, их хранение и регистрацию в Австрийском центральном реестре завещаний, а также составление договоров о наследовании и обязательных долях. Составление завещания не только требует определенной формы, но также должно быть обеспечено, чтобы приказы были однозначными и действительно достигли того, что задумал автор завещания. Привлечение нотариуса к составлению завещания может быть рекомендовано только каждому. Это тем более верно, что затраты невелики и часто незначительны по отношению к наследуемым активам.

Производство по делу о завещании
Даже если нотариус не выступает в качестве уполномоченного суда, он все еще может представлять наследников по просьбе сторон. Нотариус также может быть уполномочен всеми наследниками на ведение дела в письменной форме
в качестве уполномоченного представителя наследника

Доверенность по вопросам здравоохранения
Доверенность по вопросам здравоохранения служит для того, чтобы предусмотреть случай, когда закупка определенных дел больше невозможна из-за отсутствия возможностей для ведения бизнеса, суждения или заявления.Он предоставляется до тех пор, пока принципал все еще может действовать и заключать договор. Доверенное лицо в сфере здравоохранения назначает и уполномочивает доверенную третью сторону заниматься переданными вопросами. Нотариус помогает составить доверенность и оформляет ее в требуемой форме.

В качестве доверительного управляющего нотариус получает активы (деньги, денежные активы) или документы на условное депонирование от доверительного управляющего на основании соглашения об условном депонировании.