Справка об идентификации адреса объекта недвижимости: Справка об идентификации адреса — МосЮристМосЮрист

Справка об идентификации адреса — МосЮристМосЮрист

Всем людям, которые хоть раз покупали или продавали жилье, известно какая волокита и путаница может возникать, если человек не владеет элементарными представлениями о юридической стороне операций с недвижимостью. Одним из важнейших документов, без которых невозможны никакие операции с недвижимостью, является документ об идентификации адреса. Вот об этой справке мы и поговорим поподробнее.

Справка от идентификации адреса – назначение документа

Справка об идентификации адреса – первейший документ, с которого начинаются все операции с недвижимостью. Это связано с тем, что за время существования недвижимости могло произойти много событий влияющих на название улиц или технических характеристик объекта. Так, например, улицы могли переименовываться, объект недвижимости перестраиваться, разделяться на несколько владельцев, отчуждаться, могло изменяться назначение использования недвижимости, проводиться реконструкция и многое другое.

По этим причинам, выдача справки об идентификации адреса

Этот документ подтверждает, что операцией сделки является именно эта недвижимость – конкретное помещение, часть дома и пр., которая расположена по определенному фактическому адресу. Подобная схема исключает махинации и возможные судебные споры, как на стадии оформления сделки, так и после нее.

Кто может претендовать на получение такой справки

Получателем такой справки может быть, как собственник недвижимости, так и его доверенные лицо; граждане осуществляющие покупку жилья; родственники, вступающие в право наследования имуществом по завещанию. Также, получить такую справку может юридическая организация, на балансе которой находится эта коммерческая недвижимость.

Кроме этого такие справки могут получать органы местного самоуправления, правоохранительные органы, суды, в производстве у которых находятся дела касающиеся собственников недвижимости. А также:

• Органы государственной власти и местного самоуправления;
• Организации государственной статистики;
• Налоговой службы;
• При оформлении соответствующего запроса – учреждения юстиций;
• Иные лица, чьи действия согласовываются с законодательством РФ.

Документы, которые необходимы для получения справки об идентификации адреса

• Заявление, написанное на имя соответствующего органа, в оригинале;
• Документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости;
• Удостоверение личности для лица, получающего справку;
• Оформленная доверенность для третьего лица, получающего справку по распоряжению владельца собственности, а также ее копия;
• Гарантийное письмо (для юридических лиц)

При подаче документов следует тщательно проверить правильность их заполнения, так как от этого зависит скорость выдачи справки об идентификации адреса. Если в названии улицы есть различные варианты написании или оно менялось за время владения собственностью, то это также следует указать в соответствующем заявлении.

Сроки выдачи справки

Как правило, оформление справки занимает период до 10 рабочих дней. Но это не касается объектов, по которым требуется проведение дополнительной инвентаризации. Если площадь помещения более 1000 квадратных метров или размер земельного участка превышает 50 000 кв.м., то в этом случае срок выдачи справки может меняться и определяется по дополнительной договоренности.

Справка об идентификации адреса объекта…

Приложение 4

к Положению об адресном

реестре зданий, сооружений

(введена Постановлением Правительства Москвы

от 27.08.2002 N 694-ПП)

                               СПРАВКА

         ОБ ИДЕНТИФИКАЦИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,

         СООРУЖЕНИЯ), ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ

     Настоящая справка выдана ________________________________________

                                              (кому)

о том, что объект ___________________________________________________,

                      (здание, часть здания, помещение, сооружение)

указанный в __________________________________________________________

                  (данные о документе, представленном заявителем)

по адресу(ам): _______________________________________________________

                              (адрес объекта в документе)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

и объект ____________________________________________________________,

                  (здание, часть здания, помещение, сооружение)

указанный в __________________________________________________________

                  (данные о документе, представленном заявителем)

по адресу(ам): _______________________________________________________

                             (адрес объекта в документе)

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

являются одним и тем же объектом.

     Официальным адресом объекта является адрес: _____________________

_____________________________________________________________________,

зарегистрированный в Адресном реестре «____»__________ 200_  г.

                                          регистрационный N __________

     Основание для регистрации: ______________________________________

                                     (вид, дата, номер документа)

     Начальник БТИ ________________________________

                               (Ф.И.О.)

     «___»___________________ 200__ г.

Получение справки о соответствии адресов — Юридическая консультация

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон „Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“» в государственный адресный реестр (далее также – Реестр) вносятся сведения об адресах и о реквизитах документов о присвоении, об изменении, аннулировании адресов. Ответственность за достоверность, полноту и актуальность содержащихся в Реестре сведений об адресах несет орган местного самоуправления или орган государственной власти, разместившие такие сведения.

Данный вопрос также регулируется Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 (далее – Правила). Правила устанавливают процедуру присвоения, изменения, аннулирования адресов, перечень документов, необходимых для этого, круг лиц, которые могут обратиться с соответствующим заявлением, сроки оказания услуги.

В соответствии с п. 13 Правил изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименования населенного пункта осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий и государственного реестра муниципальных образований РФ, предоставляемой оператору федеральной информационной адресной системы в установленном Правительством РФ порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении Реестра.

Согласно п. 25 Правил решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса подлежит обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения. Принятие решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса без внесения соответствующих сведений в Реестр не допускается.

Согласно п. 26 Правил датой присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса признается дата внесения сведений об адресе объекта адресации в Реестр.

Далее, согласно ч. 5 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление в порядке межведомственного информационного взаимодействия Росреестру соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Возвращаясь к конкретному вопросу, справку о соответствии адресов или (как она полностью называется) справку об идентификации адреса объекта (здания, строения, сооружения), зарегистрированного в государственном адресном реестре, автор вопроса может получить в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», заказав ее, например, через сайт Госуслуги.

Но специально получать данную справку перед продажей объекта, чтобы в дальнейшем предоставить ее в Росреестр, автору вопроса не потребуется, поскольку в порядке межведомственного информационного взаимодействия данная информация должна быть уже отражена в ЕГРН.

БТИ Химка: адреса и контактный телефон

Справка об идентификации адреса объекта недвижимости города Королева Московской области: бланк, образец 2021

Приложение N 3 к Положению об адресном реестре города Королева Московской области

                                  СПРАВКА
ОБ ИДЕНТИФИКАЦИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

от "___" __________ 20__ г. N _______

на N _______ от "___" __________ 20__ г.

Настоящая справка выдана __________________________________________________
(кому)
о том, что объект недвижимости ___________________________________________,
указанный в _______________________________________________________________
(данные о документе, представленном заявителем)
по адресу(ам): ____________________________________________________________
(адрес объекта в документе)
___________________________________________________________________________
________________________________________________________________________, и
объект недвижимости ______________________________________________________,
указанный в ______________________________________________________________,
(данные о документе, представленном заявителем)
по адресу(ам): ____________________________________________________________
(адрес объекта в документе)
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________, являются
одним и тем же объектом.

Адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в Адресном реестре:
___________________________________________________________________________

Регистрационный N адреса __________________________________________________
Дата регистрации __________________________________________________________
Основание для регистрации: ________________________________________________
(вид, дата, номер документа)

Начальник управления градостроительства ___________________________________
(Ф.И.О.)

Исполнитель _______________________________________________________________
(Ф.И.О.)

М.П.

Источник — Постановление главы городского округа Королев МО от 01.06.2010 № 797

Уполномоченный по правам человека в РФ

С 21 марта 2017 года во всех территориальных отделениях ГБУ МосгорБТИ запускается сервис экспресс-услуг по изготовлению технической документации, сообщается на официальном сайте Бюро технической инвентаризации.

К оперативному заказу будут доступны 17 из 23 документов технического учета:

• Технический паспорт домовладения
• Выписки или справки из технических паспортов
• План земельного участка
• Выписки из Адресного реестра объектов недвижимости Москвы
• Адресный план территории учетного городского квартала
• Экспликация к поэтажному плану
• Справка с определением стоимостных характеристик объекта
• Справка об адресах строений учетного городского квартала
• Изготовление копий документов
• Поэтажный план
• Справка об объектах жилого и нежилого фонда Москвы по учетному городскому кварталу
• Справка о состоянии объектов жилого и нежилого фонда Москвы по учетному городскому кварталу
• Электронная версия раздела 1 технического паспорта жилого помещения в доме-новостройке
• Технический паспорт квартиры в объеме раздела 1
• Справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения)
• Графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства
• Справка о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости.

Срочное изготовление технической документации будет доступно для клиента в том случае, если на момент обращения в базе МосгорБТИ будет находиться вся необходимая информация и проведение технической инвентаризации объекта не требуется. Кроме того, новый сервис доступен для изготовления плана земельного участка или поэтажного плана строения, которые по общей площади не превышают 10 тысяч квадратных метров.

За срочное оформление документов нужно будет доплатить, однако, по словам генерального директора ГБУ МосгорБТИ Владимира Панина, цены будет значительно ниже, чем у посредников.

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:

Служащий по недвижимости — Приемлемое подтверждение личности и адреса

Чтобы претендовать на ценное имущество, такое как наличные деньги или драгоценности, вы должны предъявить хотя бы одно удостоверение личности с вашей фотографией. Вам рекомендуется позвонить перед тем, как прийти, чтобы получить собственность, чтобы убедиться, что все необходимые критерии для освобождения собственности выполнены. .

• Персонал отдела недвижимости принимает действительные водительские права Департамента автотранспортных средств штата Нью-Йорк с фотографией, разрешение на обучение, удостоверение личности с фотографией, не являющееся водителем, или IDNYC (удостоверение личности города Нью-Йорка) в качестве достаточного удостоверения личности, необходимого для выдачи собственности.Никаких других документов, удостоверяющих личность, для выдачи собственности не требуется.
• Временные / временные лицензии Департамента автотранспортных средств штата Нью-Йорк недействительны в качестве достаточного удостоверения личности, необходимого для освобождения собственности.
• Любое лицо, пытающееся получить собственность, не имеющую удостоверения личности, указанного выше, должно предъявить две (2) формы идентификации (фото и не фото), чтобы получить собственность.
• К принятым фотодокументам относятся:
  • U.Военное удостоверение личности с фотографией S
  • Водительское удостоверение с фотографией за пределами штата
  • Паспорт или паспортная карточка, выданная Государственным департаментом США
  • Загранпаспорт с действующей печатью J-551 или с выпиской на визу
  • Карточка постоянного жителя Т-551
  • Карта социального обеспечения / медикейд с фотографией
  • Разрешение на пистолеты штата Нью-Йорк или города Нью-Йорка с фотографией
  • Удостоверение личности с фотографией, выданное органом местного самоуправления
  • Удостоверение колледжа США с фотографией и стенограммой
  • U.S. удостоверение личности средней школы с фотографией и табелем успеваемости
• К принятым документам, не содержащим фотографий, относятся:
  • Кредитная карта
  • Свидетельство о рождении / о крещении
  • Карточка социального страхования США
  • Карточка медицинского страхования США / карточка рецепта
  • Счет за коммунальные услуги в США (должен включать ваше имя и адрес)
  • Страховой полис США (действует более трех лет)
  • Квитанция об аренде от владельца или администрации здания с указанием имени и адреса заявителя
  • Квитанция об уплате налога на имущество
  • W-2 Форма годового подоходного налога
  • Удостоверение трудоустройства
  • Профессиональная лицензия штата Нью-Йорк
  • Регистрационный документ штата Нью-Йорк (транспортное средство / лодка)
  • U.S. Распечатанная на компьютере квитанция о заработной плате (должна содержать ваше имя)
  • Профсоюзная карта США
  • Карточка социального обеспечения / медикейд без фотографии

Вы должны предоставить надлежащее удостоверение личности, чтобы претендовать на собственность. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные формы идентификации.

Какие документы я могу использовать, чтобы подтвердить свое место жительства в отношении невостребованного имущества?

••• gpointstudio / iStock / GettyImages

Удивительно, сколько денег и собственности попадает в список невостребованной собственности города или штата, включая все, от возврата невозвращенного залога до бездействующих инвестиционных счетов.Большинство штатов пытаются определить местонахождение владельцев невостребованной собственности, публикуя списки в газетах или в Интернете с описанием собственности и указанием имен и соответствующих адресов владельцев. Некоторые, например Калифорния, предлагают простую поисковую систему по веб-сайтам, где человек может ввести свое имя и город, чтобы узнать, не было ли заявлено о какой-либо невостребованной собственности на ее имя.

Порядок истребования собственности

У любого, кто ищет невостребованное имущество от своего имени и находит такое, есть повод для радости.Но даже при использовании поисковой системы в Интернете заявитель должен сделать больше, чем просто установить флажок, чтобы вернуть собственность. Процедура варьируется в зависимости от штата.

Очевидно, многие люди хотели бы потребовать забытый банковский счет в размере 10 000 долларов или даже возмещение за коммунальные услуги в размере 150 долларов, а некоторые могут рискнуть и заявить претензию на собственность, даже если она не имеет к ним никакого отношения. Заявителю также необходимо будет подтвердить свою личность, текущее место жительства и принадлежность собственности.

Подтверждение личности невостребованного имущества

Заявитель должен представить доказательство того, что она является лицом, идентифицированным как владелец собственности. В Калифорнии штат запрашивает один из следующих документов для установления личности:

• Копия текущих водительских прав заявителя.
  
• Копия государственного удостоверения личности с фотографией.
• Копия военного билета.
  
• Цветная копия первой и последней страниц действующего паспорта.

Заявитель также должен подтвердить свой номер социального страхования, представив копию своей карты социального обеспечения, оригинал квитанции о выплате с полным SSN, копию формы W-2, копию медицинской карты с указанием полного SSN. или копию ее разрешительного письма с идентификационным номером налогоплательщика (ITIN).

Если имя истца изменилось и теперь отличается от имени, указанного в списке невостребованного имущества, он также должен предоставить документацию, подтверждающую изменение имени, например, постановление суда.

Подтверждение личности иностранных граждан

Граждане зарубежных стран, как правило, не имеют номеров SSN или ITIN. Вместо этих документов они могут претендовать на собственность, предоставив следующие предметы:

• Заполненная форма IRS W-8 BEN, свидетельство об иностранном статусе.
  
• Цветная копия первой и последней страницы действующего паспорта или двух форм удостоверения личности государственного образца, например, копия заверенного свидетельства о рождении, действующего консульского удостоверения личности или действующей резидентской визы.
  

Подтверждение текущего почтового адреса

Правительство также требует подтверждение текущего почтового адреса заявителя, чтобы убедиться, что кто-то не пытается обмануть настоящего владельца. Заявитель обычно может использовать оригинал квитанции о заработной плате или копию формы IRS, например, форму W-2, форму 1098, форму 1099-INT или форму 1099 DIV. Другим приемлемым доказательством может быть копия ипотечной выписки, счет по налогу на недвижимость, оригинал счета за коммунальные услуги или выписка из банка.

Доказательство права собственности на имущество

Наконец, истец должен представить доказательства, подтверждающие ее связь с невостребованным имуществом. Если невостребованная собственность сама связана с адресом, заявитель может предоставить доказательство того, что она проживала по этому адресу или получала оттуда почту. Например, любого налогового документа, ипотечного документа, или оригинала квитанции об оплате или счета за коммунальные услуги, в котором указано ее место жительства в качестве указанного адреса, обычно будет достаточно.

Если невостребованная собственность не связана с адресом, истец должен предъявить какое-либо прямое доказательство своего права на собственность.Если собственность поступает от финансового учреждения, она может предоставить оригинал выписки из банка, сертификат акций или оригинал выписки со счета этой компании. Если это сейф, она может перечислить имущество, находящееся в нем.

Подтверждение адреса | Налоговое управление

Два документа, подтверждающих физический адрес Колорадо , необходимы для следующих заявителей:

• Первые и новые заявители
• Лица с водительскими правами штата Колорадо, разрешением на обучение или удостоверением личности, срок действия которых истек более одного года
• Физические лица, меняющие адрес на своей карте
• Лица, восстанавливающие водительские права и требующие тестирования

Лица U.Граждане S. или постоянно проживающие в США на законных основаниях, которые продлевают свои действующие водительские права, водительские права штата Колорадо или их срок действия менее одного года, могут предъявить только этот документ в соответствии с обновленными требованиями, если адрес в этом документе совпадает. их текущий адрес.

Документы, письма или конверты с этикетками, исправлениями или изменениями имени, адреса или даты не принимаются. Документы, в которых указан только P.O. номер ящика не принимается.

Технические специалисты могут принимать отправленные по факсу документы только от существующего предприятия.

Принимаются электронные документы, подтверждающие местожительство.

Примеры

Все представленные документы должны быть датированы в течение одного года заявки

• Счет, генерируемый компьютером (коммунальные услуги, кредитная карта, врач, больница и т. Д.)
• Выписка из банка
• Предварительно распечатанная квитанция об оплате
• Почта первого класса (государственное учреждение или суд)
• Полис страхования нынешнего домовладельца, арендатора или автотранспортного средства
• Договор об ипотеке, аренде или аренде
• Выписка или табель успеваемости из аккредитованной школы
• Регистрация автотранспортных средств
• Форма изменения адреса USPS (CNL107),
• DD214
• Почта первого класса со штемпелем

ПРИМЕЧАНИЕ. Для выполнения требований по подтверждению адреса мы предлагаем приносить больше документации, чем необходимо для каждого визита в офис DMV.Нежелательная или массовая рассылка (купоны, еженедельные рассылки, реклама) и любые рукописные документы не принимаются в качестве доказательства адресной документации.

Особые обстоятельства

Лица, которые не могут предоставить два приемлемых документа для подтверждения «адреса проживания», могут иметь право предоставить альтернативные документы, соответствующие требованиям:

Несовершеннолетние до 21 года

• Требуются два документа, подтверждающие документы, используемые родителем, допускаются для использования несовершеннолетним.
  • Водительское удостоверение / удостоверение личности / разрешение родителя штата Колорадо считается одним документом, если текущий адрес указан на лицевой стороне карты.

Бездомные заявители

• Бездомные заявители без адреса проживания должны предоставить письмо от государственного учреждения или некоммерческой организации с бланком с указанием названия учреждения, адреса и номера телефона, включая имя законного представителя, подпись и подпись Дата.В письме должно быть указано «принимает доставку почты для клиента».

Клиенты с адресом доставки почты в сельской местности

• Должен предоставить должным образом заверенный правительственный документ, в котором указано их имя и описание места проживания.

Жильцы дома-интерната или лечебного учреждения

• Необходимо предоставить письмо из учреждения на бланке учреждения с указанием названия учреждения, адреса и номера телефона.
• В письме должны быть указаны имя, подпись и дата представителя учреждения, а также указано, что он будет принимать почту для заявителя.

Водительское удостоверение, разрешение на обучение или удостоверение личности, которые были утеряны / украдены / испорчены, могут быть заменены, используя информацию на веб-странице утерянных / украденных документов.

ПРИМЕЧАНИЕ. Клиенты должны обновить свой адрес проживания в течение 30 дней с момента получения постоянного места жительства в соответствии с CRS 42-2-119.

Подтверждение проживания в Теннесси

ПОМНИТЕ: Убедитесь, что в документах, которые вы приносите, указаны ваше имя и текущий адрес. Если вы принесете документ, указанный в списке и содержащий ваше имя, но не содержащий вашего адреса, этот документ не будет принят.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Все документы подлежат проверке в агентстве или источнике. Документы, подлежащие проверке, могут задержать выдачу вашего разрешения, водительского удостоверения, удостоверения личности, временного водительского удостоверения или временного удостоверения личности.

Позиции должны быть оригинальными документами. Фотокопии не принимаются!

Чтобы доказать резидентство штата Теннесси, заявители должны предоставить следующее:

Два документа из списка А

• В документах должен быть указан адрес проживания, указанный в заявлении, и ваше имя или имя вашего супруга. Подтверждение родства потребуется, если вы не используете номер водительского удостоверения супруга (а) в штате Теннесси, а его фамилия и адрес совпадают с фамилией и адресом заявителя.
• Если заявитель — несовершеннолетний ребенок или взрослый ребенок, все еще проживающий с родителями, также требуется подтверждение родства с указанием имени родителя или законного опекуна.

-ИЛИ-

Один документ из списка A и один документ из списка B

Два документа из списка А

Примеры, показывающие адрес проживания, указанный в заявлении, и ваше имя или имя вашего родителя, опекуна или супруга

• Текущий счет за коммунальные услуги, включая стационарный телефон, электричество, воду, газ, кабель и т. Д.(Счета за беспроводную телефонную связь не принимаются)
• Текущая выписка из банка (Выписки из интернет-банка принимаются только в том случае, если они доставлены в местный банк с печатью и датой кассира в качестве активного счета. Чеки и информация из чековой книжки не принимаются)
• Текущий договор аренды / ипотеки или квитанция, включая акт купли-продажи недвижимости.
• Подтверждение адреса проживания работодателем или письмо от работодателя, если оно находится на фирменном бланке компании с оригинальной подписью.Если у работодателя нет фирменного бланка, подпись работодателя должна быть нотариально удостоверена.
• Текущая зарплата / квитанция чека, рабочий идентификатор или значок, если указан адрес.
• Действующий полис автомобильного страхования, страхования жизни или здоровья (карты бумажника не принимаются)
• Действующие водительские права / удостоверения личности, выданные Департаментом безопасности штата Теннесси родителю, законному опекуну или супруге заявителя
• Текущая регистрация или название автомобиля в Теннесси
• Текущая регистрация избирателей штата Теннесси
• Текущая налоговая отчетность Налоговой службы по форме W-2 за последние 12 месяцев
• Квитанция об уплате налогов на движимое или недвижимое имущество за последний год
• В случае, если студент зачислен в государственную или частную школу в этом штате, студент может предоставить студенческое удостоверение с фотографией и приемлемую документацию из декана или государственной финансовой службы о том, что студент проживает на территории кампуса.

-ИЛИ-

Один документ из списка A и один документ из списка B

Примеры

• Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN), выданный Налоговой службой
• Форма I-94, выданная заявителю Службой гражданства и иммиграции США
• Карточка разрешения на трудоустройство (I-766), выданная заявителю Службой гражданства и иммиграции США
• I-551, выданная заявителю Службой гражданства и иммиграции США

Оба элемента НЕ могут быть из одного и того же источника.Например, заявитель НЕ может использовать:

Регистрация транспортного средства и название транспортного средства для одного и того же транспортного средства или документация для нескольких транспортных средств
Счет за воду и газ от одного коммунального предприятия
Счета за беспроводную, кабельную и телефонную связь от одной компании

Все позиции должны быть действующими документами в течение последних четырех (4) месяцев.
Документы налоговой службы должны быть за текущий налоговый год.

Допустимая идентификация (ID)

Vital Statistics принимает следующие формы идентификации (ID) *:

• Предоставить ONE (1) из GROUP A ; ИЛИ
• Если у вас нет одного из группы A, предоставьте ДВА (2) из ГРУППЫ B ; ИЛИ
• Если у вас нет одного из группы A или двух из группы B, предоставьте ONE (1) из GROUP B и TWO (2) из GROUP C .

* См. Раздел 25 Административного кодекса штата Техас, § 181.28, для получения полной информации об идентификации квалифицированного заявителя и требованиях к подтверждающей документации.

Группа A — ПЕРВИЧНЫЙ ДОПУСТИМЫЙ ID

Пожалуйста, предоставьте ОДИН (1) из ГРУППЫ A :

• Водительское удостоверение штата США
• Удостоверение личности государственного образца или штата
• Военный билет
• U.С. паспорт

• Лицензия на ношение пистолета
• Лицензия пилота
• Удостоверение личности сотрудника правоохранительных органов (федеральное, штатное или городское)
• Удостоверение правонарушителя, выданное Департаментом уголовного правосудия Техаса, или удостоверение личности федерального исправительного учреждения или учреждения штата США
• Министерство внутренней безопасности, Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) выдало:
  • Разрешение на работу (EAD)
  • Карта постоянного жителя (Зеленая карта)
  • Проездные документы:
    • Разрешение на повторный въезд
    • Проездной документ беженца
    • Предварительное условно-досрочное освобождение
  • Карта SENTRI
  • U.Удостоверение гражданина С.
• Госдепартамент США выдал:
  • Карточка для пересечения границы (BCC) — B1 для бизнеса или отдыха или B2 в медицинских целях
  • Виза

▲ Верх

Группа B — ВТОРИЧНЫЙ ДОПУСТИМЫЙ ID

Если у вас нет одного из группы A, предоставьте ДВА (2) из ГРУППЫ B :

• Действующий студенческий билет
• Любые Первичный допустимый идентификатор из группы A, срок действия которого истек
• Подписанная карточка социального обеспечения или Numident
• DD Form 214 Свидетельство о выпуске
• Карта Medicaid или карта Medicare
• Карточка по делам ветеранов
• Карточка медицинского страхования
• Загранпаспорт с визой, выданной U.S. Государственный департамент
• Заграничный паспорт в соответствии с Программой безвизового въезда Государственного департамента США
• Свидетельство о рождении, выданное Государственным департаментом США (FS-240, DS-1350 или FS-545)
• Удостоверение трудоустройства частной компании
• Форма I-94 — вместе с визой заявителя или паспортом
• Карта регистрации мексиканского избирателя
• Иностранное удостоверение личности с идентифицируемой фотографией заявителя (включая консульское удостоверение Сальвадора, Уникальное удостоверение личности Сальвадора [DUI] и консульское удостоверение Гондураса)

▲ Верх

Группа C — ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Если у вас нет одного из группы A или двух из группы B, предоставьте ONE (1) из GROUP B и TWO (2) из GROUP C :

• Последний счет за коммунальные услуги или мобильный телефон с текущим адресом
• Недавняя квитанция о зарплате
• Любые Вторичный допустимый идентификатор из группы B, срок действия которого истек
• Заявления или письма о государственной помощи
• Действующая регистрационная карточка избирателя с подписью
• Отчет полиции о похищении удостоверения личности
• Официальная справка об образовании
• Выписка по банковскому счету
• Письмо о социальном обеспечении
• Свидетельство о браке или указ о разводе
• Свидетельство о рождении из штата, отличного от Техаса, округа Колумбия или другой страны
• Карточка или договор автомобильного страхования
• Договор аренды
• Договор займа или рассрочки платежа
• Вексель или договор займа
• Постановление суда
• Право собственности или залог
• Название или регистрация автомобиля
• Библиотечный билет
• Лицензия на рыбалку или охоту
• Недавняя медицинская карта или счет
• Религиозная справка с подписью религиозного деятеля
• Квитанция об аренде с адресом и именем
• Федеральные, государственные или местные налоговые записи
• U.S. Уведомление или корреспонденция Министерства внутренней безопасности

▲ Верх

Свидетельство о титуле Vs. Дело | Финансы

Документы и свидетельства о праве собственности имеют одну общую функцию: оба служат доказательством права собственности на недвижимость. Свидетельство о праве собственности должно содержать достаточно информации, чтобы идентифицировать часть собственности и любые обременения, такие как ипотека. В отличие от этого, документ на объект недвижимости может также включать условия владения и более подробную информацию об имуществе.Сам акт также является неотъемлемой частью передачи недвижимости.

Свидетельство об определении права собственности

Как правило, свидетельство о праве собственности — это выданный государством документ, подтверждающий право собственности на собственность. Свидетельства о праве собственности могут использоваться как для недвижимого имущества (земли), так и для личной собственности (владения). Сертификат, как правило, будет содержать имя и адрес владельца собственности, а также некоторые идентифицирующие признаки объекта собственности, такие как номерной знак транспортного средства или адрес или местонахождение участка земли.

Однако иногда собственность обременена, что означает, что кто-то другой может иметь потенциальные права на собственность (например, если другая сторона владеет закладной на собственность или залогом на транспортное средство). В этом случае в свидетельстве о праве собственности будут указаны и такие обременения.

Страхование правового титула использует

В сделках с недвижимостью свидетельства о праве собственности могут быть особенно важны. Когда титульная компания выдает свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, в этом сертификате излагается мнение титульной компании о том, что продавец фактически является владельцем этого объекта.Поскольку участок земли, в отличие от личной собственности, нельзя забрать и передать кому-то другому, труднее определить, кому «принадлежит» недвижимость.

Тот факт, что кто-то живет в этой собственности, не означает, что он ее владелец. Таким образом, свидетельство о праве собственности на титульную компанию говорит о том, что компания провела полную проверку прав собственности на землю и подтверждает, что продавец действительно имеет право на продажу.

Определение акта

Документ используется исключительно для передачи недвижимого имущества.В акте указывается адрес или другие идентифицирующие признаки, использованные для определения местонахождения собственности, а также юридические имена двух сторон передачи. Традиционно акт также содержал любые обещания, которые покупатель и продавец давали друг другу в рамках передачи, такие как цена покупки и любые ограничения на использование собственности. Однако согласно современной практике эти обещания включаются в отдельный договор купли-продажи , на который затем делается ссылка в акте.

Составление акта

Создание акта, в котором указывается новый владелец, недостаточно для передачи объекта недвижимости.Документ должен быть передан от продавца покупателю на законных основаниях, что означает, что продавец демонстрирует свое намерение, чтобы новый документ имел немедленное и безотзывное действие. Это звучит обманчиво просто.

Большинство судов признают поставку, если продавец просто передаст документ покупателю, но если одна из сторон представит доказательства того, что договор не имел намерения вступить в силу сейчас и навсегда, суд может признать поставку неудавшейся и признать документ недействительным. Большинство сторон теперь решают эту проблему, используя процесс условного депонирования, при котором акт передается стороннему агенту с инструкциями по передаче его покупателю, когда все требования к продаже будут выполнены.

Необходимые документы — Министерство юстиции штата Монтана

Свидетельство Государственного департамента США или посольства США о рождении за границей гражданина США (Консульский отчет о рождении за рубежом, форма FS-240 или Свидетельство о рождении, форма DS-1350)

Цифровая идентификационная карта, выданная заявителю признанным на федеральном уровне индейским племенем, резервация которого находится в Монтане, с цифровым изображением заявителя, датой рождения и номером регистрации в племени